수원통닭거리 1·2층 35P 테라스 사용가능

월세

270만(부가세 별도)

보증금

4,000만

권리금

-

월 관리비

20만

중개사 코멘트

✅ 매물 상세 정보 📌 면 적 : 전용 약 35.1평 📌 층 수 : 1층 / 2층(전체층수) 📌 주 차 : 4대 📌 화장실 : 1개 ✅ 매물 가격 정보 📌 보증금 : 4,000만원 📌 월 세 : 270만원 📌 관리비 : 상가 관리규약에 따름 📌 권리금 : 해당매물은 권리금이 없습니다. 편하게 문의주세요 ✅ 상권/입지 & 매물 특징 📌 수원 통닭거리 상권에 위치한 1·2층 사용 매물로, 실제 해당 건물과 주변에 다수의 통닭·외식업장이 형성되어 있는 외식 특화 상권 📌 1층과 2층을 함께 사용하는 전용 약 35P 구조로 층별 공간을 분리해 홀·조리공간·창고 등 업종에 맞춘 동선 구성 검토 가능 📌 별도 테라스 공간 사용 가능으로 일반적인 실내 매장보다 공간 활용도가 높으며, 업종 및 운영방식에 따라 테라스를 활용한 차별화된 매장 구성 가능 📌 기존 음식점 운영 자리로 외식업 신규 입점 시 기존 시설 및 설비의 활용 가능 여부 확인 가능 📌 고정 주차 1대 가능으로 운영자 및 직원 차량 주차공간 확보 📌 통닭거리 기존 외식 상권 + 1·2층 단독 활용 + 테라스가 핵심으로, 음식점·주점 등 목적 방문형 외식업 검토에 좋은 조건