등록번호 968876

㎡

평

1 / 5

기타판매점•지상 1층•전용 29.8㎡

⭐ 구의동 1층 상가｜어린이대공원역 이용 동선｜소형 업종 추천

•지상 4층 빌딩

서울 광진구 구의동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 66만원, 관리비 월 5만원. 전용면적 29.8㎡(약 9.01평), 지상 1층 (총 4층 건물), 구의(광진구청)역 도보 12분, 업종 기타판매점. 네모 등록번호 968876, 베라공인중개사사무소 중개.

구의(광진구청)역도보 12분

33

1

월세: 66만(부가세 별도)
보증금: 1,000만
권리금: -
월 관리비: 5만

중개사 코멘트

⭐ 입지 및 상권 ✅ 주변 빌라 및 주거단지가 형성된 생활상권 ✅ 어린이대공원역 이용객의 출퇴근 동선에 위치 ✅ 1층 상가로 가시성 및 접근성 우수 ⭐ 매물 포인트 ✅ 이전 인테리어 사무실로 사용한 공간 ✅ 내부 인테리어 깔끔하게 관리 ✅ 소형 평수에 적합한 다양한 업종 가능 ⭐ 추천 업종 ✅ 부동산·사무실·상담실 ✅ 네일·속눈썹 등 뷰티업종 ✅ 소형 스튜디오·공방 ✅ 예약제 전문업종 및 생활밀착 업종 ⭐ 한줄 포인트 ✅ 주거 배후수요 + 역 이용객 동선 + 1층 가시성을 갖춘 실속 있는 소형 상가입니다.

상가 특징

상가형

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구의(광진구청)역 도보 12분

구의(광진구청)역 도보 12분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태

공실

현재 업종

기타판매점

입주 가능일

즉시입주

임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적

29.8㎡ / 29.8㎡

독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터

-

난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1991.05.20

건축물 대장 정보

표제부

주용도

제1종근린생활시설

주구조

철근콘크리트구조

층수

지하 1층 ~ 지상 4층

대지면적

245.33㎡

건축면적

121.86㎡

연면적

634.78㎡

건폐율

49.67%

용적률

174.73%

주차

자주식 - / 기계식 -

엘리베이터

승용 - / 비상용 -

사용승인일

1991.05.20

위반건축물 여부

해당 없음

층

주용도

기타용도

공급면적

B1

소매점

근린생활시설(소매점)

170.1㎡

1F

소매점

근린생활시설(소매점)

87.48㎡

1F

제조업소

근린생활시설(제조업소)

19.98㎡

2F

사무소

근린생활시설(사무소)

121.86㎡

3F

단독주택

주택

121.86㎡

주변 500m 시설

버스정류장

지하철

편의점

학교

대형마트

학원

공공기관

은행

병원

주차장

약국

음식점

카페

문화시설

유아보육

숙박

관광명소

주유시설

래미안구의파크스위트
도보 2분, 130m
래미안구의파크스위트사거리
도보 2분, 132m
래미안구의파크스위트사거리
도보 3분, 138m
래미안구의파크스위트
도보 3분, 165m
미니스톱구의중앙점앞
도보 4분, 221m
미니스톱구의중앙점앞
도보 4분, 226m
구의홈마트앞
도보 6분, 352m
올림픽대교북단사거리
도보 6분, 353m
구의홈마트앞
도보 6분, 357m
구의사거리
도보 6분, 361m
구의사거리
도보 6분, 388m
올림픽대교북단사거리
도보 6분, 395m
광진경찰서
도보 7분, 404m
구의사거리.광진소방서앞
도보 7분, 438m
광진경찰서앞
도보 7분, 445m
광진경찰서
도보 7분, 449m
서울서광교회앞
도보 7분, 462m
대진택시
도보 8분, 482m

중개사 정보

베라공인중개사사무소

대표박성이• 대표 중개사박성이

등록번호11200-2025-00114

대표번호010-7970-8267

담당자 연락처0504-1389-5294

서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수

최대 68만 4,000 + 권리금 수수료

상한요율

0.9% / 부가세 별도

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