등록번호 968622

㎡
평
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기타음식점•지상 1층•전용 72.73㎡

강남구청역 초역세권 A급입지 1층 다용도 상가

층일부•지상 7층 빌딩

서울 강남구 논현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 370만원, 관리비 월 50만원. 전용면적 72.73㎡(약 22평), 지상 1층 (총 7층 건물), 강남구청역 도보 2분, 업종 기타음식점. 네모 등록번호 968622, 울림부동산중개법인주식회사 중개.

강남구청역도보 2분
45
0

월세
370만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
-
월 관리비
50만

중개사 코멘트

▣ 매물 위치 및 정보 ▣ ●위치- 강남구청역 1분 ●면적- 전용 약 22평 ●해당층수 - 1층 ●자주식 전면주차 1대 ●내부 남녀분리 화장실 ●입주시기- 즉시 / 협의가능 ●궁금하신점 솔직하게 말씀 드립니다. ☆강남구청역 2번출구라인 위치한 다용도 상가로 현재 성업 중 입니다. ☆이 매물은 임차인 요청으로 인하여 권리금은 유선설명 드리겠습니다. ☆전면 주차공간에 테라스 테이블 사용 중입니다. ☆자세한 사항은 유선문의 부탁 드립니다. ----------------------------------------------------------- ★상가,프랜차이즈,사무실,주택,토지,빌딩매매 전문 종합 중개법인 입니다. ★허위,과장없는 100% 실 매물로 공개되지 않은 강남,서초,성동,광진구 등 매물 다량 보유 중 입니다. ★공동 중개망에 있는 매물보단 알려지지 않은 자체적으로 의뢰 받은 매물이 정말 많습니다. ★언제든 답사 가능하며 최상,최적의 중개 대상물을 최선을 다해 끝까지 찾아 드립니다. 자세한 내용은 전화 부탁드립니다. ☎ ▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼ ------------------------------------------------------------ -울림부동산중개법인 ------------------------------------------------------------

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강남구청역 도보 2분 아이콘

강남구청역 도보 2분

강남구청역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 6년차, 최신 건물 아이콘

준공 6년차, 최신 건물

2020년 8월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

72.73㎡ / 116.82㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 7대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2020.08.21

이런 특징이 있어요

테라스인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 7층
대지면적
215.5㎡
건축면적
128.92㎡
연면적
1,161.09㎡
건폐율
59.82%
용적률
407.72%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2020.08.21
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
135.81㎡
B2
기타제2종근린생활시설
펌프실
136.78㎡
1F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
116.82㎡
1F
기타제1종근린생활시설
주차장
9.86㎡
2F
의원
제1종근린생활시설(의원)
126.97㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 강남구청역

    도보 2분, 88m

  • 강남보건소.강남구립국제교육원

    도보 2분, 113m

  • 강남보건소.강남구립국제교육원

    도보 2분, 115m

  • 강남구청역

    도보 2분, 128m

  • 삼성동서광아파트

    도보 3분, 197m

  • 청담동래미안아파트

    도보 4분, 240m

  • 강남구청역

    도보 4분, 248m

  • 강남구청역

    도보 5분, 268m

  • 한국토지주택공사앞

    도보 6분, 373m

  • 세관앞

    도보 6분, 395m

  • 한국토지주택공사앞

    도보 7분, 407m

  • 세관앞

    도보 7분, 429m

  • 서울세관

    도보 8분, 479m


중개사 정보

중개사 이미지
울림부동산중개법인주식회사
대표한현덕• 대표 중개사한현덕
등록번호11680-2023-00471
대표번호02-2088-4799
담당자 연락처0504-0904-7807
서울 강남구 선릉로112길 14 (삼성동, 제이에스빌딩) 2층 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 378만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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