항아리 메인 55P 카페 양도 도시가스·전기·덕트 완비

월세

450만(부가세 별도)

보증금

4,000만

권리금

8,500만

월 관리비

28만

중개사 코멘트

✅ 매물 상세 정보 📌 면 적 : 전용 약 55평 📌 층 수 : 1층 / 5층(전체층수) 📌 주 차 : 110대 📌 화장실 : 2개 ✅ 매물 가격 정보 📌 보증금 : 4,000만원 📌 월 세 : 450만원 📌 관리비 : 상가 관리규약에 따름 📌 권리금 : 유선문의 ✅ 상권/입지 & 매물 특징 📌 기존 인테리어를 활용해 신규 매장 구성 시 초기 공사 부담을 줄일 수 있는 조건 📌 도시가스·전기·덕트 공사가 모두 완료되어 있어 카페뿐 아니라 조리시설이 필요한 외식업종에서도 기존 설비 활용 여부를 검토하기 좋은 매물 📌 55P 면적 + 기존 인테리어 활용 + 도시가스·전기·덕트 시공 + 한시적 월세 조정이 핵심인 매물