합정동 신축급 지하 미용실 │ 성큰구조·층고 3.4m │ 무권리

월세

400만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

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월 관리비

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중개사 코멘트

합정동 신축급 지하 미용실 │ 성큰구조·층고 3.4m │ 무권리 임대료·관리비 부가세 별도 ⭐ 매물 특징 ✔ 지하 1층 미용실 ✔ 건축물대장상 제1종근린생활시설(미용원) ✔ 전용 144.4㎡ / 약 43.7평 건축행정시스템 ✔ 성큰구조로 지하층 특유의 답답함이 적은 공간 ✔ 층고 약 3.4m ✔ 승강기 지하층 연결 ✔ 기계식 주차 2대 가능 ✔ 권리금 없는 미용실 자리 💰 임대 조건 ✔ 보증금 5,000만원 ✔ 월세 400만원 ✔ 관리비 없음 ✔ 권리금 없음 ✔ 부가세 별도 ✂️ 현재 운영 현황 현재 미용실 용도로 구성된 지하 1층 상가입니다. 건축물대장에도 해당 층이 제1종근린생활시설(미용원)으로 등재되어 있어 미용실을 알아보시는 분이라면 눈여겨볼 만한 매물입니다. 📍 입지 환경 합정동에 위치한 2023년 사용승인 건물로, 비교적 최근 준공된 건물입니다. 건물은 지하 1층부터 지상 6층 규모의 근린생활시설로 구성되어 있습니다. ✨ 시설 특징 지하층이지만 성큰구조로 되어 있으며 약 3.4m의 높은 층고를 갖추고 있어 공간감이 좋습니다. 승강기가 지하층까지 연결되어 고객 이동도 편리합니다. 주차는 기계식 2대 이용 가능하며 주말에는 상황에 따라 조금 더 여유 있게 이용 가능합니다. 🏢 기본 정보 ✔ 전용 144.4㎡ / 약 43.7평 ✔ 지하 1층 ✔ 제1종근린생활시설(미용원) ✔ 내부 화장실 / 공용 사용 ✔ 승강기 연결 ✔ 기계식 주차 2대 가능 ✔ 2023년 사용승인 ✔ 권리금 없음 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 상가 · 사무실 전문 중개 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784