신갈초 앞 사거리 코너 노출 좋고 깔끔한 4층 36P

월세

150만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

9만

중개사 코멘트

✅ 매물 상세 정보 📌 면 적 : 전용 약 36평 📌 층 수 : 4층 / 6층(전체층수) 📌 주 차 : 불가 📌 화장실 : 2개 ✅ 매물 가격 정보 📌 보증금 : 3,000만원 📌 월 세 : 150만원 📌 관리비 : 상가 관리규약에 따름 📌 권리금 : 해당매물은 권리금이 없습니다. 편하게 문의주세요 ✅ 상권/입지 & 매물 특징 📌 신갈초등학교 앞 사거리 코너 건물에 위치해 여러 방향에서 건물과 간판을 인지하기 좋은 입지 📌 사거리 코너 특유의 가시성과 노출도를 갖추고 있어 4층임에도 외부에서 건물을 확인하기 좋은 것이 강점 📌 내부는 개방감이 좋은 구조로 답답함이 적고 넓은 업무·영업공간을 구성하기 좋은 매물 📌 신갈초 인근의 주거지역과 기존 상권을 함께 배후로 두고 있어 지역 주민을 대상으로 하는 업종도 검토하기 좋은 위치 📌 코너 노출 + 개방감 + 신갈초 앞 입지를 활용할 수 있어 학원·교육시설·사무실·상담업·서비스업 등 다양한 업종 추천