💎마곡역 바로 앞 오피스 상가 1층 상주 인원 유동인구 많은 상가💎

월세

200만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

100만

월 관리비

17만

중개사 코멘트

🔸해당 매물 외에도 다량의 개인 매물 보유하고 있습니다. 🔸서울 전지역 매물 취급하고 있습니다. ────────────────────────────── 【삼부부동산이 약속합니다】 · 고객님의 시간을 소중하게 생각하겠습니다. · 허위 매물은 취급하지 않습니다. · 렌트프리 / ·금액조정 / ·날짜조정 / ·용도변경 · 상권분석 필요시 친절한 상담 🏠 매물 특징 🏠 ✅위치: 마곡나루역 바로앞 상가 ✅현업종: 공실 이전에 김밥집 ✅보증금/ 월세: 3000/200 ✅권리금: 권리금있음(유선문의)/최선을 다해 권리금 조정 해드리겠습니다. ✅주차: 가능 ✅방: 해당 없음 (상업용 시설로 주거용 방이 없음) ✅화장실: 2개( 외부 남여 각1개) ✅엘베: 있음 ✅관리비: 상가건물 관리규약에 따라 면적과 사용량 기준으로 부과 / 계약면적 1평당 약7,500원 부과 ✅특징: 복합상가 건물로 오피스 상주 인원 많고 주말에 대단지 아파트 인접상권 ※ 건축물대장상 용도 '근린생활시설'이며, 현재 공실임, 인허가 및 세부 용도는 관할기관 확인 필요 ※ 건물 내 공용화장실이 다수 운영되고 있어 전체 개수 특정이 어렵습니다. 기재된 화장실 개수는 동일 층 기준 최소 확인 가능한 개수입니다. ※ 계약면적은 건축물대장 기준 전유부분 및 공용부분을 참고하여 산정한 면적으로, 공용면적에는 주차장 및 설비공간 등이 포함될 수 있어 실제 임대차 계약 시 적용 면적과 차이가 있을 수 있으니 반드시 별도 확인 바랍니다. 🔹 해당 매물은 최초 게재일 당시 거래 가능한 실매물임을 확인하였으나 상시 거래 완료될 수 있음을 명시합니다.