








서울 강남구 논현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,500만원, 월세 200만원, 권리금 1,500만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 33.06㎡(약 10평), 지상 1층 (총 5층 건물), 논현역 도보 8분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 968147, 플랜에이공인중개사사무소 중개.
• 운영 기간: 6년 (지역 내 인지도 최상, 단골 고객 두터움) • 현재 매출: 월평균 2,000만 원대 안정적 유지 중 • 배달앱 경쟁력: 배달의민족 등 찜 수 5,200개 이상 (검증된 맛집) • 위생 등급: 식약처 인증 [매우 우수] (2028년 9월까지 유효) [매출 상승 잠재력 (핵심 투자 포인트)] 현재 매장은 주 1회 휴무로 운영 중입니다. 하지만 야간 및 새벽 수요가 매우 높은 확실한 상권입니다. 24시간 연중무휴 영업으로 전환 시, 현재 매출의 2배 이상 상승을 확신할 수 있는 최적의 입지입니다. [인수자 특별 혜택 (동일 업종 승계 시)] 기존 프렌차이즈 브랜드를 그대로 이어받으실 경우, 초보자도 바로 운영하실 수 있게 본사 혜택을 전폭 지원합니다. • 본사 전문 교육 지원: 레시피부터 매장 운영 노하우 완벽 전수 • 가맹 혜택 제공: 초기 정착을 위한 다양한 본사 프로모션 혜택 적용 가능 개인적인 사정으로 인해 아깝지만 파격적인 권리금 조건으로 급매합니다. 기반이 완벽하게 잡혀 있어 몸만 들어오셔서 바로 당장 수익을 내실 수 있는 매장입니다.
권리금 협의 가능
상가형
5층, 소형 빌딩
5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.
논현역 도보 8분
논현역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.
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커피점/카페
2026.12.17 (협의가능)
지상 1층
33.06㎡ / 33.06㎡
0개
1대 / 1대
남녀 공용 1개 (내부)
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개별난방
동향
등기 건물
제1종 근린생활시설
1991.11.20
영동시장
도보 6분, 385m
논현동고개
도보 7분, 434m
논현고개
도보 7분, 436m
논현동사거리.학동역
도보 7분, 439m
논현동사거리.학동역
도보 7분, 440m
영동시장
도보 7분, 445m
영동시장논현역
도보 8분, 470m
논현역
도보 8분, 494m
논현역
도보 8분, 495m
논현역
도보 8분, 496m
500m 주변에 지하철 정보가 없습니다.
500m 주변에 편의점 정보가 없습니다.
500m 주변에 학교 정보가 없습니다.
500m 주변에 대형마트 정보가 없습니다.
500m 주변에 학원 정보가 없습니다.
500m 주변에 공공기관 정보가 없습니다.
500m 주변에 은행 정보가 없습니다.
500m 주변에 병원 정보가 없습니다.
500m 주변에 주차장 정보가 없습니다.
500m 주변에 약국 정보가 없습니다.
500m 주변에 음식점 정보가 없습니다.
500m 주변에 카페 정보가 없습니다.
500m 주변에 문화시설 정보가 없습니다.
500m 주변에 유아보육 정보가 없습니다.
500m 주변에 숙박 정보가 없습니다.
500m 주변에 관광명소 정보가 없습니다.
500m 주변에 주유시설 정보가 없습니다.

중개사 미니홈









