화정동상가임대 화정중앙대로 로데오초입 서일빌딩 1층 성업중 버거 양도양수

월세

300만(부가세 별도)

보증금

4,000만

권리금

4,000만

월 관리비

17만

중개사 코멘트

📍 화정중앙대로변 서일빌딩 1층, 로데오거리 초입에 위치한 매물입니다. 지하에 서일사우나가 있는 건물로, 대로변 시야 확보가 잘 되어 눈에 잘 띄는 자리입니다. 🍔 현재 유명 버거 프랜차이즈로 성업 중인 매장이며, 사장님의 일신상 사유로 양도양수를 희망하십니다. 실제 매출을 확인하실 수 있는 수익 인증이 가능해, 창업을 준비하시는 분들이 안심하고 검토하실 수 있는 매물입니다. 📐 실평수 12평, 소규모 운영에 적합한 크기 💰 보증금 4,000만원 / 월세 300만원 / 권리금 6,000만원(조정 가능) 🏙️ 로데오거리 초입 상권 특성상 주변에 학원가와 병의원이 밀집해 있고, 유명 맛집들도 다수 위치해 있어 고정 유동인구가 꾸준한 자리입니다. ⚠️ 건물 내 동일 업종 입점에는 제한이 있으니 참고 부탁드립니다.