미사역 파라곤스퀘어 수익형 상가매매 안정적인 임대 + 직접 운영 선택

매매가

38억 5,000만

권리금

3억

월 관리비

250만

중개사 코멘트

미사역 파라곤스퀘어 수익형 상가 매매 안정적인 임대수익 + 직접 운영 선택 가능 1. 투자혜택 (PC방 직영사업) 1) 분양가의 5% 임대수익 정착금 지원 - 계약 후 5년간 안정적인 수익 확보 지원 (1년 5% 총 25%) 2) 잔금 60% 3년 유예 ( 無이자 ) - 초기 자금 부담 최소화 - 3년 후 잔금 납부 - 잔금 선납 할인 가능 3) 계약금 및 중도금 포함 초기 40% 납입 시 소유권 이전 - 소유권 확보 후 자산가치 상승 기대 4) 현재 운영 중인 PC방 인수운영 협의 가능 - 즉시 영업 가능 - 브랜드 사용료 및 로열티 無 - 운영 노하우 및 컨설팅 협의 지원 2. 운영 방식 선택 1) 직접 운영 시 - 예상 영업이익 연 1억 5천만원 - 브랜드 로열티 없음 - 운영 컨설팅 지원 - 기존 시설 활용 가능 - 손익매출 공개 가능 담당자 : 010-9199-1851