군포 부곡동 1층 40평대 상가 임대

월세

300만(부가세 별도)

보증금

3,500만

권리금

-

월 관리비

44만

중개사 코멘트

보증금 3,500 / 월세 300 관리비 평균 약 44만 원 전용 약 40.7평 1층 / 총 6층 권리금 없음 현재 공실 상태로 즉시 입주 가능합니다. 1층 대로변 상가라 가시성이 좋고, 전용 약 40평대로 공간 활용도가 높은 매물입니다. ✅ 1층 상가 ✅ 전용 약 40.7평 ✅ 권리금 없음 ✅ 엘리베이터 있음 ✅ 즉시 입주 가능 ✅ 보증금 조정 가능 ✅ 무료 주차 1대 가능 여부 확인 필요 ✅ 냉난방 및 화장실 조건은 확인 필요 📍 상권 포인트 군포 부곡동 주거지역과 근린상권이 형성된 위치로, 주변 배후수요를 대상으로 하는 생활밀착형 업종이나 면적이 필요한 매장형 업종을 검토하기 좋습니다. 1층 대로변에 위치해 있어 차량 및 보행 노출을 확보하기 좋고, 약 40평대 규모라 내부 공간을 나누어 사용하는 업종에도 적합합니다. 💡 추천 업종 대형 음식점 고깃집 카페 베이커리 학원 필라테스·요가 뷰티샵 판매점 사무실 ※ 분할 계약 협의 가능 ※ 렌트프리 2~3개월 협의 가능 ※ 업종별 입점 가능 여부와 건축물 용도는 확인 후 안내드립니다.