등록번호 967481

㎡
평
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기타창업모음•지상 3층•전용 76.03㎡

⭐⭐I 파크뷰 I 주차가능 I 내부인테리어완비 I 채광량S급

층일부•지상 5층 빌딩

서울 마포구 연남동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 250만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 76.03㎡(약 23평), 지상 3층 (총 5층 건물), 가좌역 도보 9분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 967481, 인스타부동산중개 중개.

가좌역도보 9분
80
0

월세
250만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
10만

중개사 코멘트

🙋🏻‍♂️ 잘 부탁드립니다. 누구보다 객관적인 판단으로, 사장님에게 딱 맞는 자리 찾아드리겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━       ✅ 【 실제 방문 후 리뷰 】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1️⃣ 하루종일 자연채광 넘치는 파크뷰 2️⃣ 유동인구 몰려드는 연트럴파크상가 3️⃣ 스튜디오 인테리어 저렴하게 인수가능 4️⃣ 효율적인 내부구조 및 깔끔 인테리어 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━          ✅ 【 기본 정보 】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔹 위치 특징 : 연트럴파크 주변상가 🔹 보증금 : 3,000만원 🔹 임대료 : 250만원(vat별도) 🔹 관리비 : 10만원(vat별도) 🔹 (시설)권리금 : 소정의 시설비 📞 🔹 주차 ⭕ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟨 현재 합정, 망원역 상가 운영 중 🟪 F&B 프랜차이즈 '상권개발팀' 경력 🟩 고객 재계약률 90% 이상 💯 🟧 시간 단축을 위한 [미팅 리포트] 제공   【 담당 공인중개사 ⭐ 차정원 실장 】   【  📞  𝟎𝟏𝟎 - 𝟗𝟔𝟑𝟒 - 𝟐𝟐𝟐𝟗  📞 】   【  📞  𝟎𝟏𝟎 - 𝟗𝟔𝟑𝟒 - 𝟐𝟐𝟐𝟗  📞 】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 임대차는 타이밍이 참 중요한 것 같습니다. 이 좋은기회 놓치지 않으셨으면 좋겠습니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

가좌역 도보 9분 아이콘

가좌역 도보 9분

가좌역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

76.03㎡ / 82.64㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1993.04.23


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
165㎡
건축면적
81.78㎡
연면적
526.64㎡
건폐율
49.56%
용적률
247.82%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1993.04.23
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설
117.74㎡
1F
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설
81.78㎡
2F
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설
81.78㎡
3F
한의원
한의원
81.78㎡
4F
단독주택
주택
81.78㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 경성중고후문

    도보 2분, 109m

  • 경성중고후문

    도보 2분, 117m

  • 경의선숲길공원입구

    도보 2분, 131m

  • 경의선숲길공원입구

    도보 3분, 142m

  • 코오롱아파트사거리

    도보 3분, 186m

  • 코오롱아파트사거리

    도보 4분, 206m

  • 대룡빌딩

    도보 4분, 241m

  • 연남동주민센터

    도보 4분, 265m

  • 코오롱아파트사거리

    도보 5분, 269m

  • 사천고가앞

    도보 5분, 291m

  • 사천교

    도보 5분, 318m

  • 연희104고지앞.구성산회관

    도보 5분, 318m

  • 사천고가앞

    도보 5분, 323m

  • 에덴지우아파트

    도보 6분, 337m

  • 경성중고.홍익디자인고

    도보 6분, 352m

  • 코오롱아파트104동앞

    도보 6분, 363m

  • 사천교

    도보 6분, 370m

  • 사천교

    도보 6분, 372m

  • 사천교

    도보 6분, 397m

  • 경성중고.홍익디자인고

    도보 6분, 397m

  • 연희104고지앞.구성산회관

    도보 7분, 414m

  • 연희104고지앞.구성산회관

    도보 7분, 417m

  • 에덴맨션

    도보 7분, 419m

  • 대명아파트

    도보 7분, 465m

  • 연희104고지앞.구성산회관

    도보 8분, 478m

  • 하모니마트사거리

    도보 8분, 483m


중개사 정보

중개사 이미지
인스타부동산중개
대표김종현• 소속 중개사차정원
등록번호11440-2016-00156
대표번호02-332-1978
담당자 연락처0504-0837-6960
서울 마포구 동교로 136-3 (서교동, 아띠끄빌) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 252만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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