신봉동 1층 무권리 기존 음식점 자리

월세

420만(부가세 별도)

보증금

6,000만

권리금

-

월 관리비

20만

중개사 코멘트

[매물설명] 용인 수지구 신봉동 동도센트리움 1층 상가입니다. ✅ 보증금 6,000만원 ✅ 월세 420만원 ✅ 관리비 20만원 ✅ 전용면적 약 24.7평 ✅ 1층 / 총 26층 ✅ 권리금 없음 ✅ 주차 가능 ✅ 엘리베이터 있음 ✅ 화장실 외부 남녀구분 ✅ 기존 음식점 인테리어 ✅ 입주 가능일 2026년 9월 1일 이후 현재 음식점 형태의 인테리어가 갖춰져 있는 자리로 외식업을 준비하시는 분이라면 기존 구조를 활용해 초기 공사 부담을 줄이는 방향으로 검토하기 좋습니다. 특히 권리금이 없는 매물이라 신규 창업이나 이전을 준비하시는 분들이 비교해보기 좋은 조건입니다. [상권분석] 실제 주소는 용인시 수지구 신봉3로 6, 수지신봉동도센트리움입니다. 해당 건물 자체가 184세대 규모의 주거건물이고, 신봉동 일대에도 아파트 단지와 주거시설이 넓게 형성돼 있는 생활권 상권입니다. 반경 1km 이내에는 내과·치과·한의원·약국 등 생활밀착형 시설도 다수 확인돼 인근 거주민의 일상 소비를 받는 업종과 궁합을 검토하기 좋은 위치입니다. 유동인구만을 노리는 상권보다는 인근 주거수요를 기반으로 재방문을 만들어가는 음식점이나 생활형 업종에 더 적합한 자리입니다. [추천 업종] ✔ 한식·백반 ✔ 국밥·찌개류 ✔ 돈까스·덮밥 ✔ 치킨·분식 ✔ 샤브샤브·전골 ✔ 브런치·카페형 음식점 ✔ 배달 + 홀 복합 음식점