광교중앙역 도보권 2층 사무실·상담센터

월세

230만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

1,000만

월 관리비

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중개사 코멘트

[매물설명] 수원 영통구 이의동 광교유니코어 2층 매물입니다. ✅ 보증금 5,000만원 ✅ 월세 230만원 ✅ 전용면적 약 23.9평 ✅ 2층 / 총 15층 ✅ 권리금 1,000만원 ✅ 주차 가능 ✅ 엘리베이터 있음 ✅ 개별 냉난방 ✅ 화장실 외부 남녀구분 ✅ 즉시입주 가능 현재 상담센터 형태로 사용 중인 공간으로 내부 인테리어가 갖춰져 있어 상담·교육·사무실 계열 업종이라면 기존 구조를 활용해 입주를 검토하기 좋습니다. 시설 및 집기 인수 범위와 권리금 세부 조건은 확인 후 안내드리겠습니다. [상권분석] 실제 주소는 수원시 영통구 도청로 95, 광교유니코어입니다. 신분당선 광교중앙역 도보권에 위치하며 주변으로 경기도청과 업무시설, 오피스텔, 상업시설이 함께 형성돼 있는 광교 업무생활권입니다. 유동인구만을 대상으로 하는 1층 소매점보다는 예약이나 상담을 통해 방문하는 업종, 직장인 및 인근 거주민을 대상으로 하는 목적형 서비스업과 궁합을 보기 좋은 위치입니다. [추천 업종] ✔ 심리상담센터 ✔ 교육·컨설팅 사무실 ✔ 보험·세무·법무 관련 사무실 ✔ 피부·뷰티 상담업 ✔ 소규모 학원·교육시설 ✔ 일반 사무실 ✔ 예약제 서비스업