광교 법조타운 1층 음식점,기존 시설 그대로 양도 가능

월세

100만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

3,000만

월 관리비

55만

중개사 코멘트

[매물설명] 수원 영통구 하동 광교스마트법조프라자 1층 음식점 자리입니다. ✅ 보증금 5,000만원 ✅ 월세 100만원 ✅ 관리비 55만원 ✅ 전용면적 약 16.5평 ✅ 1층 / 총 8층 ✅ 권리금 3,000만원 ✅ 권리금 협의 가능 ✅ 즉시입주 가능 ✅ 엘리베이터 있음 ✅ 화장실 외부 남녀구분 현재 음식점으로 운영 중인 자리로, 내부 인테리어와 기존 시설을 활용할 수 있어 동종 또는 유사업종이라면 초기 공사비를 줄여 창업을 준비하기 좋은 매물입니다. 시설·집기 인수 범위와 권리금 세부 조건은 확인 후 안내드리겠습니다. [상권분석] 실제 주소는 수원시 영통구 광교중앙로248번길 40, 광교스마트법조프라자입니다. 수원시에서 법조타운 권역으로 분류되는 지역으로, 인근에 법률사무소와 법무사 등 업무시설이 형성돼 있고 수원지방법원·수원회생법원과도 가까운 위치입니다. 같은 건물 1층에도 한식, 육회, 스시, 마라, 주점 등 여러 음식점이 실제 영업하고 있어 점심 식사부터 저녁 식사·술자리 수요까지 함께 노려볼 수 있는 외식 상권입니다. 특히 1층 음식점 자리라 접근성이 좋고, 기존 음식점 시설을 활용할 수 있다는 점이 신규 창업자에게 가장 큰 장점입니다. [추천 업종] ✔ 한식·백반 ✔ 국밥·찌개류 ✔ 돈까스·덮밥 ✔ 일식·초밥 ✔ 고기·육회 전문점 ✔ 술집·이자카야 ✔ 점심 + 저녁 복합 음식점