광교 법조타운 1층 상가｜전용 15평｜즉시입주 가능

월세

160만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

1,000만

월 관리비

10만

중개사 코멘트

[매물설명] 수원 영통구 하동 광교 법조타운 인근에 위치한 1층 상가입니다. ✅ 보증금 3,000만원 ✅ 월세 160만원 ✅ 관리비 10만원 ✅ 전용면적 약 15평 ✅ 1층 / 총 8층 ✅ 권리금 1,000만원 ✅ 엘리베이터 있음 ✅ 개별 냉난방 ✅ 화장실 외부 남녀구분 ✅ 즉시입주 가능 현재 매장 인테리어와 시설이 갖춰져 있는 상태로, 기존 시설을 활용할 수 있는 업종이라면 초기 공사비를 줄이는 방향으로 검토해볼 수 있습니다. 시설 및 집기 인수 범위와 권리금 세부 조건은 확인 후 안내드리겠습니다. [상권분석] 실제 주소는 광교중앙로248번길 40, 광교스마트법조프라자입니다. 같은 건물 및 주변으로 법무사 등 법무 관련 사무실이 실제 운영되고 있어 법조업무 종사자와 방문객 수요를 함께 기대할 수 있는 상권입니다. 광교 업무시설과 주거지역이 함께 형성된 지역으로, 단순 유동인구형 매장보다는 직장인·업무 방문객과 인근 거주민을 반복 고객으로 확보하는 업종과 궁합을 검토해보기 좋은 위치입니다. 1층 상가라 2층 이상 상가에 비해 접근성과 매장 노출 측면에서도 장점이 있습니다. [추천 업종] ✔ 카페·디저트 ✔ 샌드위치·간편식 ✔ 베이커리 ✔ 와인·식품 판매점 ✔ 네일·뷰티샵 ✔ 소형 판매점 ✔ 예약제 서비스업