매교역 도보권 2층 대형상가｜전용 57평｜권리금 없음

월세

180만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

10만

중개사 코멘트

[매물설명] 수원 권선구 세류동, 매교역 인근에 위치한 2층 대형 상가입니다. ✅ 보증금 3,000만원 ✅ 월세 180만원 ✅ 관리비 10만원 ✅ 전용면적 약 57평 ✅ 2층 / 총 4층 ✅ 권리금 없음 ✅ 무료주차 2대 ✅ 개별 냉난방 ✅ 엘리베이터 없음 ✅ 화장실 외부 남녀공용 약 57평 넓은 면적을 월세 180만원에 사용할 수 있어 면적 대비 임대료 부담을 중요하게 보시는 분들이 검토해보기 좋은 매물입니다. 내부도 넓게 빠져 있어 업종에 맞게 공간을 나누거나 레이아웃을 구성하기에도 좋아 보입니다. [상권분석] 실제 주소는 효원로 106으로, 수인분당선 매교역에서 도보 약 4분 거리입니다. 효원로를 이용하는 차량 이동과 대중교통 접근이 가능하고 인근에 주거지역이 함께 형성된 생활권 상권입니다. 특히 1층 노출이 반드시 필요하지 않으면서 넓은 면적을 사용하는 목적형 업종이라면 임대료와 면적을 함께 비교해볼 만한 자리입니다. [추천 업종] ✔ 대형 사무실 ✔ 학원·교육시설 ✔ 필라테스·요가·PT ✔ 체형교정·운동시설 ✔ 스튜디오·촬영공간 ✔ 공방·작업실 ✔ 쇼룸·전시장