매향동 시원한 평수 좋은 위치 음식점 대형 베이커리 카페 용도로 추천해요

월세

400만(부가세 별도)

보증금

7,000만

권리금

-

월 관리비

10만

중개사 코멘트

[매향동] 비즈니스 최적화 50평 상가 ⭐️ [2026 KCIA 한국소비자산업평가 수원 영통구 우수 선정 부동산] ⭐️ ⭐️ 광교중앙부동산 대표 직접 책임 중개 · 철저한 현장 사전 검증 ⭐️ [매물 상세 정보] ✅ 실평수: 169㎡ (전용 50평) ✅ 건축물용도: 근린생활시설 ✅ 특장점: 매향동 수원 남문 장안문 근처 노출성 좋은 상가예요 분위기 좋은 카페나 음식점 강력 추천합니다. ■ 입지 및 상권 분석 ✅ 국가가 직접 선정한 최고의 입지 : 수원 지방·고등법원·검찰청 바로 앞, 대외 신뢰도 높은 광교 최대 업무지구 ✅ 배후 수요: 주거 및 상업 밀집 항아리 상권으로 오피스 단지의 주말 공동화 단점을 극복해 주 7일 운영이 가능합니다. ✅ 쾌적한 환경: 광교호수공원·중앙공원 인접 도심 속 쾌적한 업무 공간 ■ 광역 교통망 ✅ 사통팔달 고속도로망: 용서고속도로(강남권 30분대), 영동고속도로(동수원IC)로 판교·인천 쾌속 연결 ✅ 대중교통: 신분당선(상현역·광교중앙역) 및 광역버스망 완비로 임직원 및 방문객의 이동이 매우 편리합니다. ■ 전문 중개 서비스 ✅ 밀착 케어: 계약부터 인허가 검토, 업종별 사업자등록 과정까지 사전 확인해 안내해드립니다. ✅ 조건 협의: 단순 중개를 넘어 모두에게 가장 합리적인 조건으로 진행하겠습니다. ✅ 100% 실매물: 직접 현장 검증 완료 (법조타운 뿐만 아니라 타 지역에 조건 맞는 매물 찾아드립니다) ⭐️단 한 건의 허위매물 없이, 오직 실시간 거래 가능한 검증된 매물만을 정직하게 중개합니다⭐️ ■ 문의 안내 ✅ 전화와 문자 문의하실때 [매물번호]를 말씀해주시면 수월한 상담이 가능합니다. ✅ 편하게 연락 주시면 정확한 정보와 최적의 공간으로 보답하겠습니다. ✉️ 블로그: https://blog.naver.com/easynews97