등록번호 967215

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평
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기타창업모음•지상 4층•전용 663.43㎡

한남IC근처 통임대건물 면적대비 가성비ACE매물 주차5대가능

층일부•지상 4층 빌딩

서울 강남구 신사동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2억원, 월세 2,000만원. 전용면적 663.43㎡(약 200.69평), 지상 4층 (총 4층 건물), 신사역 도보 9분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 967215, 주식회사미스터부동산중개법인 중개.

신사역도보 9분
1
0

월세
2,000만(부가세 별도)
보증금
2억
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

🔵고객님의 입장에서 먼저 생각합니다. 🔵두발로 뛰어 찾은 실매물, 🔵고객님의 니즈에 맞추겠습니다. ◆ 【 매물 정보 】 ⦁ 위치 : 한남IC 근처 가로수길 근처 ⦁ 구조 : 지하1층부터 4층까지 사용 가능 ⦁ 화장실 : 외부 (남녀 구분) ⦁ 주차 : 무료 주차 5대 가능 ◆ 【 매물 특징 】 ▷ 관리비는 실비 입니다. ▷전층 넓은 홀로 구성되어 파티션 사용시 분리된 공간으로 사용 가능 ▷2층은 주차장이랑 바로 연결되어있음 ▷지하로 들어가는 문이 따로 포함되어있음 ▷인테리어 철거 완료되어있음 ▷쾌적하고 밝은 실내, 바로 입주 가능 ▷위치 대비 합리적인 임대료, 갓성비 매물 ▷빠른 계약 예상되는 추천 매물 ** 위반건축물 : 無 📞 매물번호를 함께 말씀해주시면 보다 빠르고 정확한 상담이 가능합니다. 전화 상담 시, 조건에 맞는 유사 매물도 함께 안내드립니다. ─────────────────────────────────────── 강남 서초 상가 및 사무실 전문 주식회사 미스터부동산중개법인 ⦁ 부동산 자산관리 · 매입/매각 · 투자 컨설팅 · 프랜차이즈 개발 ⦁ 주거용 · 상업용 · 업무용 부동산 임대차 및 분양/임대대행 ⦁ 시장분석 기반 맞춤 컨설팅 제공 폭넓은 네트워크와 실전경험이 풍부한 전문가들이 언제나 기대 이상의 가치를 제공해드립니다. https://mroffice.kr/ ☎ : 02-554-5558

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신사역 도보 9분 아이콘

신사역 도보 9분

신사역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

교외 상권 아이콘

교외 상권

날씨에 민감하고 주말 가족, 전체 연령층, 차량 소유층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

663.43㎡ / 663.43㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

5대 / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1997.01.15


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
270.1㎡
건축면적
197.2㎡
연면적
663.43㎡
건폐율
73.01%
용적률
191.44%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1997.01.15
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
제조업소
제2종근린생활시설(제조업소)
146.36㎡
1F
일반음식점
대중음식점
197.2㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
81.73㎡
3F
사무소
사무실
129.36㎡
4F
기타사무소
제2종근린생활시설(사무소)
108.78㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 신사중학교

    도보 3분, 143m

  • 신사중학교

    도보 4분, 227m

  • 가로수길

    도보 7분, 417m

  • 롯데캐슬아파트

    도보 7분, 437m

  • 롯데캐슬아파트

    도보 7분, 443m

  • 한남대교전망카페

    도보 7분, 455m

  • 신사동.더리버사이드호텔

    도보 7분, 458m

  • 신사역사거리

    도보 8분, 481m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사미스터부동산중개법인
대표하승민• 소속 중개사미스터부동산중개법인
등록번호11680-2022-00103
대표번호02-554-5558
담당자 연락처0504-0837-2212
서울 강남구 테헤란로25길 15-5 (역삼동) 6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 1,980만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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