등록번호 967024

㎡
평
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기타서비스업•지상 2층•전용 89.26㎡

석촌호수 변 전용 테라스 완비 2층 상가 (20억 매매) 단독 테라스 有

층일부•지상 20층 빌딩

서울 송파구 석촌동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1억원, 월세 600만원, 권리금 2억원, 관리비 월 100만원. 전용면적 89.26㎡(약 27평), 지상 2층 (총 20층 건물), 석촌고분역 도보 7분, 업종 기타서비스업. 네모 등록번호 967024, 강남아라공인중개사사무소 중개.

석촌고분역도보 7분
21
0

월세
600만(부가세 별도)
보증금
1억
권리금
2억
월 관리비
100만

중개사 코멘트

- 풍부한 유동인구: 명소인 석촌호수 변에 위치하고 있어 산책객 및 유동인구가 상시 풍부합니다. - 우수한 집객력: 주변에 카페와 음식점 등 상권이 활성화되어 있어 고객 유입이 유리한 최적의 입지입니다. - 단독 테라스 공간: 공용면적이되 실질적으로 전용처럼 활용할 수 있는 테라스가 있어 공간 활용도가 매우 뛰어납니다. - 동종 업종 승계 최적화: 현재 반려견 유치원, 호텔, 미용 시설로 안정적으로 운영 중인 공간이므로, 동종 업종(펫샵/반려동물 관련 서비스)으로 입점 시 초기 인테리어 및 시설 투자 비용과 시간을 절감하실 수 있습니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

20층, 소형 빌딩 아이콘

20층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

석촌고분역 도보 7분 아이콘

석촌고분역 도보 7분

석촌고분역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타서비스업

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

89.26㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

159대 / 159대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2017.06.14


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 5층 ~ 지상 22층
대지면적
1,341.9㎡
건축면적
768.06㎡
연면적
9,982.69㎡
건폐율
57.24%
용적률
399.90%
주차
자주식 45대 / 기계식 44대
엘리베이터
승용 3대 / 비상용 2대
사용승인일
2017.06.14
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
기계실,전기실
72.89㎡
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
208.6㎡
B1
소매점
근린생활시설(복도,계단실)
106.97㎡
B1
오피스텔
업무시설(복도,계단실)
45.7㎡
B1
오피스텔
주차장
300.95㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 석촌호수서호사거리

    도보 1분, 37m

  • 석촌호수서호사거리

    도보 2분, 102m

  • 삼학사길사거리

    도보 5분, 278m

  • 삼학사길사거리

    도보 5분, 290m

  • 미켈란호수가아파트

    도보 5분, 326m

  • 미켈란호수가아파트

    도보 6분, 391m

  • 석촌고분역.올림픽병원

    도보 7분, 410m

  • 잠실119안전센터

    도보 7분, 417m

  • 석촌고분역.올림픽병원

    도보 7분, 448m


중개사 정보

중개사 이미지
강남아라공인중개사사무소
대표박세희• 대표 중개사박세희
등록번호11680-2025-00361
대표번호02-421-0980
담당자 연락처0504-0904-7923
서울 강남구 테헤란로4길 6 (역삼동, 강남역 센트럴 푸르지오 시티) 지하2층 B222호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 630만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도