매탄동 1층 13평 무권리 상가! 보증금 1천 / 월 100, 버스정류장 바로 앞

월세

100만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

-

월 관리비

5만

중개사 코멘트

[매물설명] ✔ 수원시 영통구 매탄동 ✔ 1층 상가 ✔ 보증금 1,000만원 / 월세 100만원 ✔ 관리비 5만원 ✔ 수도 및 일반 공용관리비 포함 ✔ 전용 약 13평 ✔ 임대면적 약 16.9평 ✔ 권리금 없음 ✔ 현재 공실로 즉시입주 가능 ✔ 무료주차 1대 가능 여부 확인 필요 ✔ 내부 남녀 분리 화장실 ✔ 엘리베이터 없음 ✔ 냉난방 여부 확인 필요 ✔ 내부 깔끔한 상태 보증금 1천만원, 월세 100만원으로 1층 13평 공간을 사용할 수 있는 무권리 매물입니다. 내부가 깔끔하게 정리돼 있어 사무실, 교육공간, 소형 매장, 예약제 업종 등으로 활용하기 좋고, 권리금이 없어 초기 진입비용 부담도 낮습니다. 특히 바로 앞 버스정류장이 있어 대중교통 접근성이 필요한 업종에 장점이 있습니다. [상권분석] 매탄동은 대단지 아파트와 학교, 생활형 상가가 밀집된 주거 중심 상권입니다. 해당 매물 주변에도 효원초등학교, 매탄초등학교와 아파트 단지가 형성돼 있어 학생, 학부모, 인근 거주민을 대상으로 한 고정수요를 기대할 수 있습니다. 버스정류장이 가까워 주민 생활동선과 대중교통 이용객 동선이 함께 형성되는 위치입니다. 대형 유동상권보다는 인근 주민을 반복 고객으로 확보하는 생활밀착형 업종에 더 잘 맞는 자리입니다. [추천업종] ✔ 교습소 ✔ 소형 학원 ✔ 영어 / 수학 공부방 ✔ 미술 / 음악 교육 ✔ 네일샵 ✔ 속눈썹 / 왁싱 ✔ 피부관리 ✔ 소형 미용실 ✔ 상담실 ✔ 부동산 / 사무실 ✔ 공방 ✔ 테이크아웃 매장 ✔ 생활서비스 업종 학교와 아파트 배후수요가 있어 학생·학부모·지역주민을 단골로 확보하는 업종에 특히 추천드립니다. ※ 주차 1대 가능 여부는 최종 확인 필요 ※ 냉난방 조건 별도 확인 필요 ※ 업종별 임대인 동의 및 인허가 여부 별도 확인 필요