대림동 1층 13평 상가! 월 75만원, 독립매장 찾는 분들 눈여겨볼 자리

월세

75만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

2,000만

월 관리비

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중개사 코멘트

[매물설명] ✔ 영등포구 대림동 ✔ 1층 상가 ✔ 보증금 1,000만원 / 월세 75만원 ✔ 관리비 없음 ✔ 전용 약 13.5평 ✔ 임대면적 약 17.6평 ✔ 권리금 2,000만원 ✔ 입주일 협의 ✔ 내부 남녀 분리 화장실 ✔ 냉난방 여부 확인 필요 ✔ 주차는 맞은편 공용주차장 이용 가능 ✔ 엘리베이터 없음 1층에 위치한 13평대 상가로 소형 독립매장이나 생활밀착형 업종으로 활용하기 좋은 매물입니다. 월세가 75만원으로 부담이 크지 않고 전용 13평대라 1인 운영부터 소규모 매장까지 활용하기 좋습니다. 현재 영업시설이 있는 상태라 동종이나 유사업종으로 인수할 경우 기존 시설을 일부 활용할 수 있는지도 함께 확인해볼 수 있습니다. [상권분석] 대림동은 주거지역과 생활형 상권이 함께 형성된 지역으로 인근 거주민을 대상으로 하는 음식점, 소매점, 서비스업 수요가 꾸준한 편입니다. 해당 매물은 1층에 위치해 상층부보다 접근성이 좋고 매장 인지도 확보에도 유리한 조건입니다. 특히 소형 평수와 비교적 낮은 월세 조합이라 대형 유동보다는 단골과 인근 고정수요를 잡는 업종에 잘 맞습니다. [추천업종] ✔ 소형 음식점 ✔ 분식 / 간편식 ✔ 테이크아웃 전문점 ✔ 카페 / 디저트 ✔ 네일샵 ✔ 피부관리 / 뷰티샵 ✔ 휴대폰 매장 ✔ 소매점 ✔ 공방 ✔ 부동산 / 소형 사무실 ✔ 생활서비스 매장 1층 접근성과 낮은 월세를 활용할 수 있는 소형 자영업 매장에 특히 추천드립니다. ※ 권리금 2,000만원 및 시설·집기 인수범위는 최종 협의 필요 ※ 음식점 업종은 급배수·배기 가능 여부 확인 필요 ※ 업종별 임대인 동의 및 인허가 여부 별도 확인 필요 ※ 냉난방 조건은 별도 확인 필요