수원역 인근 25평 마사지·피부관리샵! 시설 갖춰진 매장 그대로 인수 가능

월세

80만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

3,000만

월 관리비

6만

중개사 코멘트

[매물설명] ✔ 수원시 팔달구 매산로2가 ✔ 3층 전체 사용 ✔ 보증금 1,000만원 / 월세 80만원 ✔ 관리비 6만원 ✔ 부가세 8만원 ✔ 청소비 월 6만원 ✔ 월 납부금액 약 94만원 ✔ 전용 약 25.4평 ✔ 권리금 3,000만원 ✔ 현재 마사지 업종 운영 ✔ 내부 인테리어 및 시설 갖춰진 상태 ✔ 내부 화장실 ✔ 동종업종 인수 시 기존 시설 활용 가능 ✔ 엘리베이터 없음 ✔ 주차 가능 여부 별도 확인 ✔ 냉난방 여부 별도 확인 ✔ 입주일 협의 25평대 규모에 기존 마사지샵 시설과 인테리어가 갖춰져 있어 처음부터 전부 공사할 필요 없이 빠르게 영업 준비하기 좋은 매물입니다. 특히 마사지, 피부관리, 에스테틱처럼 기존 공간 구성을 그대로 활용할 수 있는 업종이라면 초기 인테리어 비용과 준비기간을 크게 줄일 수 있습니다. [상권분석] 매산로2가는 수원역 상권과 연결되는 지역으로 상업시설, 음식점, 숙박시설, 생활서비스 업종 등이 밀집해 있는 곳입니다. 유동 고객과 인근 직장인, 거주민 수요를 함께 볼 수 있어 마사지·피부관리처럼 검색이나 소개를 통해 찾아오는 목적형 업종에 적합합니다. 3층 매물이라 1층 유동을 바로 잡는 업종보다는 예약제와 단골 중심으로 운영하는 업종이 더 잘 맞습니다. [추천업종] ✔ 마사지샵 ✔ 피부관리실 ✔ 에스테틱 ✔ 체형관리 ✔ 아로마 관리 ✔ 왁싱샵 ✔ 속눈썹샵 ✔ 뷰티 토탈샵 ✔ 예약제 관리샵 ✔ 상담형 뷰티업종 기존 시설을 그대로 활용할 수 있는 동종업종일수록 권리금 대비 초기 투자비를 줄이기 좋은 매물입니다. ※ 권리금 3,000만원 및 시설·집기 인수범위는 최종 협의 필요 ※ 업종별 임대인 동의 및 인허가 여부 별도 확인 필요 ※ 주차 및 냉난방 조건 별도 확인 필요