세류동 31.5평 상가! 무권리·무인테리어, 신축급 건물에 월 150만원

월세

150만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

19만

중개사 코멘트

[매물설명] ✔ 수원시 권선구 세류동 ✔ 보증금 3,000만원 / 월세 150만원 ✔ 관리비 약 19만원 ✔ 전용 약 31.5평 ✔ 임대면적 약 37.3평 ✔ 2층 ✔ 2022년 준공 건물 ✔ 권리금 없음 ✔ 현재 비공실 상태로 즉시입주 가능 ✔ 엘리베이터 있음 ✔ 지역난방 ✔ 외부 남녀 분리 화장실 ✔ 내부 무인테리어 상태 ✔ 넓은 오픈형 구조 ✔ 계약기간 3년 조건 ✔ 관리비는 인근 대비 저렴한 편으로 안내 ✔ 본 프로모션은 한시적으로 진행 내부가 완전히 비어 있어 기존 시설 철거 부담 없이 업종에 맞춰 자유롭게 인테리어하기 좋은 매물입니다. 전용 31평대의 넓은 공간이라 사무실, 학원, 운동시설, 뷰티샵 등 여러 업종으로 활용하기 좋고, 신축급 건물이라 전체적인 건물 컨디션도 깔끔한 편입니다. [상권분석] 세류동은 주거지역과 생활상권이 함께 형성된 지역으로 인근 아파트와 주택가를 기반으로 한 고정수요가 있는 편입니다. 해당 매물은 2층에 위치해 1층 유동형 업종보다는 학원, 운동시설, 상담업종, 사무실처럼 고객이 목적을 가지고 방문하는 업종에 더 잘 맞습니다. 31평대 넓은 면적이라 공간을 여러 구역으로 나눠 사용하는 업종에도 활용도가 높습니다. [추천업종] ✔ 학원 / 교습소 ✔ 영어 / 수학 전문학원 ✔ 필라테스 ✔ 요가 ✔ PT / 체형교정 ✔ 피부관리 / 에스테틱 ✔ 대형 뷰티샵 ✔ 스튜디오 ✔ 상담센터 ✔ 일반 사무실 ✔ 법인 사무실 ✔ 디자인 / 마케팅 회사 ✔ 교육 / 세미나 공간 ✔ 공방 / 작업실 신축급 건물, 넓은 오픈형 구조, 무권리 조건이라 초기 세팅을 자유롭게 하고 싶은 업종에 특히 추천드립니다.