호계동 1층 신축급 상가! 22평대 무권리·즉시입주, 프랜차이즈 추천

월세

250만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

-

월 관리비

-

중개사 코멘트

[매물설명] ✔ 안양시 동안구 호계동 ✔ 1층 상가 ✔ 보증금 5,000만원 / 월세 250만원 ✔ 관리비 포함 ✔ 임대면적 약 29.3평 ✔ 전용 약 22.5평 ✔ 권리금 없음 ✔ 현재 공실로 즉시입주 가능 ✔ 2022년 준공 ✔ 내부 무인테리어 상태 ✔ 여자화장실 2개 ✔ 창고 2개 ✔ 프랜차이즈 및 대형 점포형 업종 추천 ✔ 주차 가능 여부 별도 확인 전용 22평대 1층 상가로, 권리금 없이 바로 매장 준비가 가능한 매물입니다. 2022년 준공 건물이라 외관과 내부가 비교적 깔끔하고, 1층 접근성이 좋아 신규 프랜차이즈나 브랜드 매장 입점 자리로 검토하기 좋습니다. 특히 내부에 창고가 2개 있어 재고나 비품 보관이 필요한 업종도 활용하기 편한 구조입니다. [상권분석] 호계동은 주거지역과 상업시설이 함께 형성된 지역으로, 인근 아파트와 주택가를 기반으로 한 생활수요가 꾸준한 편입니다. 해당 매물은 1층에 위치해 상층부보다 접근성이 좋고 매장 인지도를 확보하기 유리한 조건입니다. 22평대 면적이라 소형 개인매장보다는 직원과 고객 동선이 필요한 중형 매장이나 프랜차이즈 업종에 활용도가 높은 편입니다. [추천업종] ✔ 프랜차이즈 카페 ✔ 베이커리 ✔ 브런치 ✔ 디저트 전문점 ✔ 미용실 ✔ 대형 뷰티샵 ✔ 피부관리 / 에스테틱 ✔ 학원 / 교육업 ✔ 키즈 관련 업종 ✔ 소매점 ✔ 생활서비스 매장 ✔ 반려동물 관련 매장 ✔ 사무실 겸 쇼룸 1층, 22평대, 창고 2개 구조라 재고와 장비가 필요한 업종이나 브랜드 매장에 특히 추천드립니다. ※ 음식점 및 카페 업종은 급배수·배기 가능 여부 별도 확인 필요 ※ 업종별 임대인 동의 및 인허가 여부 별도 확인 필요 ※ 주차 가능 여부 별도 확인 필요