석수동 대로변 50평 사무실급 상가! 무권리·즉시입주, 월 250만원

월세

250만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

25만

중개사 코멘트

[매물설명] ✔ 안양시 만안구 석수동 ✔ 보증금 3,000만원 / 월세 250만원 ✔ 관리비 25만원 ✔ 전용 약 50평 ✔ 4층 ✔ 권리금 없음 ✔ 현재 공실로 즉시입주 가능 ✔ 내부 무인테리어 상태 ✔ 넓은 오픈형 구조 ✔ 외부 남녀 분리 화장실 ✔ 대로변 입지 ✔ 바로 앞 버스정류장 위치 ✔ 엘리베이터 없음 ✔ 주차는 별도 확인 필요 50평 규모의 넓은 공간을 찾는 분들에게 적합한 매물입니다. 내부가 비어 있어 업종에 맞춰 자유롭게 공간을 구성할 수 있고, 권리금이 없어 초기 진입비용 부담도 줄일 수 있습니다. 특히 대로변에 위치해 건물 인지도가 좋고, 바로 앞에 버스정류장이 있어 대중교통 이용 고객이나 직원이 있는 업종에도 활용하기 좋습니다. [상권분석] 석수동은 주거지역과 대로변 상업시설이 함께 형성된 지역으로, 인근 거주민 수요와 차량 이동 수요를 동시에 볼 수 있는 상권입니다. 해당 매물은 대로변 건물에 위치하고 바로 앞 버스정류장이 있어 목적형 방문 업종이나 사무실, 교육·상담 업종처럼 고객이 찾아오는 형태의 업종에 활용하기 좋은 입지입니다. 다만 4층이고 엘리베이터가 없는 점을 감안하면 불특정 유동을 바로 끌어들이는 업종보다는 예약제, 회원제, 사무실형 업종이 더 적합합니다. [추천업종] ✔ 일반 사무실 ✔ 법인 사무실 ✔ 교육원 ✔ 학원 ✔ 상담센터 ✔ 보험 / 금융 / 컨설팅 사무실 ✔ 온라인 쇼핑몰 사무실 ✔ 디자인 / 광고 / 마케팅 회사 ✔ 스튜디오 ✔ 촬영공간 ✔ 체형교정 ✔ 소규모 운동시설 ✔ 작업실 / 공방 ✔ 교육·세미나 공간 50평 규모라 여러 공간으로 나눠 사용하는 업종이나 직원 수가 있는 사무실 업종에 특히 추천드립니다.