안양 1층 7평 무권리 상가! 보증금 3천 / 월 90, 즉시입주 가능

월세

90만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

-

중개사 코멘트

[매물설명] ✔ 안양시 만안구 안양동 ✔ 1층 상가 ✔ 보증금 3,000만원 / 월세 90만원 ✔ 관리비 없음 ✔ 전용 약 7평 ✔ 권리금 없음 ✔ 현재 비공실 상태로 즉시입주 가능 ✔ 외부 남녀 분리 화장실 ✔ 내부 무인테리어 상태 ✔ 주차 불가 ✔ 엘리베이터 없음 7평 규모의 소형 1층 상가로 월세 부담을 낮추면서 독립 매장을 운영하고 싶은 분께 적합한 매물입니다. 권리금이 없고 내부가 비어 있어 기존 시설 철거 부담 없이 업종에 맞춰 직접 꾸밀 수 있습니다. [상권분석] 해당 지역은 기존 안양8동 일대로, 2026년 7월부터 행정동 명칭이 명학동으로 변경된 지역입니다. :chatgpt-content-reference{index="0"} 주변은 주거지역과 상업지역이 함께 형성된 곳이며, 안양8동 행정복지센터 주변 일대는 약 700세대 규모 재개발 정비예정구역도 지정돼 있습니다. :chatgpt-content-reference{index="1"} 1층 매물이라 지하나 상층부보다 접근성이 좋고, 소형 평수 특성상 대형 시설업종보다는 인근 주민을 대상으로 하는 생활밀착형 매장이나 예약제 업종으로 활용하기 좋습니다. [추천업종] ✔ 네일샵 ✔ 속눈썹샵 ✔ 왁싱샵 ✔ 1인 피부관리실 ✔ 소형 미용실 ✔ 휴대폰 매장 ✔ 수선집 ✔ 공방 ✔ 소형 사무실 ✔ 상담실 ✔ 온라인 쇼핑몰 사무실 ✔ 테이크아웃 위주 매장 7평이라 직원이 많이 필요한 업종보다는 1인 운영 또는 소규모 운영 업종에 특히 잘 맞습니다.