신림동 55평 대형 사무실, 무권리·즉시입주! 월 300만원

월세

300만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

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월 관리비

-

중개사 코멘트

[매물설명] ✔ 관악구 신림동 ✔ 보증금 3,000만원 / 월세 300만원 ✔ 전용 약 55평 ✔ 6층 ✔ 엘리베이터 있음 ✔ 무료주차 1대 ✔ 권리금 없음 ✔ 현재 공실로 즉시입주 가능 ✔ 넓은 오픈형 구조 ✔ 별도 공간이 있어 사무실·상담실·회의실 구성하기 좋음 ✔ 내부 기본 마감이 되어 있어 업종에 따라 비교적 빠르게 사용 가능 55평 규모라 직원 수가 있는 사무실이나 교육·상담 업종처럼 공간을 여러 구역으로 나눠 써야 하는 업종에 특히 잘 맞는 매물입니다. [상권분석] 신림동은 지하철 2호선 신림역과 신림선이 연결되고, 주거 밀집지역과 상업지역이 함께 형성돼 있어 직장인·거주민 수요가 동시에 있는 지역입니다. 특히 신림역 일대는 음식점과 생활서비스 업종이 밀집된 관악구 대표 생활상권 중 하나입니다. :chatgpt-content-reference{index="0"} 해당 주소가 있는 신림동 일대는 남부순환로 접근성이 있고, 주변에 주거시설과 생활편의시설이 형성돼 있어 직원 출퇴근이 필요한 사무실이나 목적형 방문 업종으로 활용하기 좋은 입지입니다. :chatgpt-content-reference{index="1"} 다만 6층 매물인 만큼 지나가는 유동을 바로 끌어들이는 업종보다는 예약·상담·교육처럼 목적을 가지고 방문하는 업종이 더 적합합니다. [추천업종] ✔ 일반 사무실 ✔ 법인 사무실 ✔ 콜센터 / 온라인사업 사무실 ✔ 학원 / 교육원 ✔ 스터디센터 ✔ 상담센터 ✔ 보험 / 대출 / 컨설팅 사무실 ✔ 디자인·마케팅·IT 회사 ✔ 스튜디오 ✔ 교육·세미나 공간 ✔ 체형교정 / 소규모 운동시설