등록번호 966531

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평
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레스토랑•지상 1층•전용 89.3㎡

판교동 인테리어 잘갖춘 음식점

•지상 3층 빌딩

경기 성남시 분당구 판교동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 290만원, 권리금 3,000만원, 관리비 월 5만원. 전용면적 89.3㎡(약 27.01평), 지상 1층 (총 3층 건물), 업종 레스토랑. 네모 등록번호 966531, 수배연부동산공인중개사사무소 중개.

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월세
290만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
3,000만
월 관리비
5만

중개사 코멘트

[상권 포인트] 판교동 주거 배후수요를 기반으로 운영할 수 있는 1층 상가로, 기존 음식점 인테리어가 갖춰져 있어 외식업을 검토하기 좋은 매물입니다. 📍 성남시 분당구 판교동 💰 보증금 5,000만원 / 월세 290만원 📐 전용 약 27평 🏢 1층 💸 권리금 3,000만원 💳 관리비 5만원 🚗 주차 가능 여부 확인 필요 📅 입주 협의 ✔️ 전용 약 27평 ✔️ 접근성 좋은 1층 상가 ✔️ 기존 음식점 인테리어 ✔️ 내부 홀 공간 구성 ✔️ 판교동 주거 배후수요 ✔️ 음식점으로 바로 검토하기 좋은 매물 💡 추천업종 레스토랑 / 브런치 / 이자카야 / 와인바 / 한식 / 양식 / 다이닝 / 카페 등 판교동 주거상권에서 동네 고정수요와 목적형 방문수요를 함께 노려볼 수 있는 자리입니다. 기존 인테리어를 활용할 수 있어 신규로 처음부터 공사하는 매물과 비교해보시기 좋습니다. ※ 정확한 전용면적은 현장 확인이 필요합니다. ※ 주차, 냉난방, 화장실 및 업종 가능 여부는 확인 후 안내드립니다. ※ 권리금 세부 조건은 협의 가능합니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

레스토랑

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2025.08.01 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

89.3㎡ / 116.1㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2011.04.01


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
264.9㎡
건축면적
132.21㎡
연면적
439.19㎡
건폐율
49.91%
용적률
139.24%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2011.04.01
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
70.33㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
104.44㎡
2F
다가구주택
단독주택(다가구주택2가구)
132.21㎡
3F
다가구주택
단독주택(다가구주택1가구)
132.21㎡
옥탑
다가구주택
계단탑
16.5㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 판교청소년수련관.판교종합사회복지관

    도보 2분, 114m

  • 판교청소년수련관.판교종합사회복지관

    도보 3분, 134m

  • 한림아파트

    도보 4분, 266m

  • 한림아파트

    도보 5분, 281m

  • 판교원마을1.2단지.판교도서관

    도보 6분, 373m

  • 판교동행정복지센터

    도보 6분, 380m

  • 판교동행정복지센터

    도보 6분, 397m

  • 판교원마을1.2단지.판교도서관

    도보 8분, 470m


중개사 정보

중개사 이미지
수배연부동산공인중개사사무소
대표김유준• 대표 중개사김유준
등록번호41281-2025-00100
대표번호010-2471-3598
담당자 연락처0504-1389-4207
경기도 수원시 팔달구 매산로 75 (매산로3가)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 306만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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