합정 한강 인근 저렴한 월세｜공방·스튜디오 추천｜시설·집기 포함 양도

월세

60만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

2,000만

월 관리비

5만

중개사 코멘트

합정 한강 인근에서 9년간 플라워 스튜디오로 운영해온 공간입니다. 오랫동안 안정적으로 운영하며 저에게 좋은 기운과 좋은 인연, 다양한 일의 기회를 많이 안겨준 곳입니다. 새로운 공간으로 이전하게 되어 아쉽지만, 좋은 분께 이어졌으면 하는 마음으로 양도하게 되었습니다. 위치: 월세 부담이 낮아 소규모 작업실, 공방, 스튜디오 등으로 운영하기 좋으며 한강과도 가까워 위치적인 장점이 있습니다. 주소상 반지하로 표기되어 있지만, 실제 공간은 도로와 바로 연결된 1층과 같은 높이에 위치해 있어 출입이 편리합니다. 내부: 2017년 건물 리모델링 직후 첫 입주하여 비어 있던 공간을 직접 인테리어하고, 9년 동안 작업 환경에 맞게 조금씩 손보며 꾸준히 관리해온 공간입니다. 에어컨, 냉장고, 전자레인지, 싱크대, 조명, 테이블, 선반 등 운영에 필요한 시설과 일부 집기는 함께 양도할 예정입니다. 오랜 기간 사용했지만 모두 깨끗하게 관리해왔으며, 양도되지 않을 경우 제가 계속 사용하거나 가져가도 될 만큼 상태가 좋은 집기들입니다. 외부: 꽃 작업실로 사용하면서 외부에는 직접 나무를 심고 관리해온 화단이 있습니다. 저의 경우 조경 업무도 함께하고 있어 외부 공간에 조경 관련 자재와 집기 등을 보관하며 유용하게 사용해왔습니다. 별도 공간: 실내에는 유리문으로 분리된 쇼윈도와 창고를 겸하는 별도 공간이 있습니다. 이 공간은 제가 바닥 방수 처리를 하고 수도와 배수 시설을 함께 사용할 수 있도록 만들었습니다. 물을 많이 사용하는 작업이나 청소가 편리해 꽃 컨디셔닝, 작업 후 정리, 자재 및 집기 보관 공간으로 유용하게 활용해왔습니다. 임대인과도 오랜 기간 원만한 관계를 유지하며 안정적으로 운영해왔습니다. 권리금 및 양도 품목은 합리적인 선에서 협의 가능하며, 공간을 직접 보시면 자세히 설명드리겠습니다. 입주 일정은 협의 가능하며, 이전 할 곳이 정해져있어 올해 12월 1일 부터 12월 11일까지 조율 가능합니다.