장안동 1층 │ 전용 약 19평 │ 시설완비 │ 주차 가능

월세

200만(부가세 별도)

보증금

2,500만

권리금

4,000만

월 관리비

17만

중개사 코멘트

장안동 1층 │ 전용 약 19평 │ 시설완비 │ 주차 가능 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 💰 임대조건 ✔ 보증금 2,500만원 ✔ 월세 200만원 ✔ 관리비 약 17만원 ✔ 권리금 및 시설 인수 조건은 문의 바랍니다 ✔ 즉시 입주 가능 ⭐ 매물 특징 ✔ 지상 1층, 전용 62.7㎡(약 19평) ✔ 현재 운영 중인 음식점 매물 ✔ 기존 음식점 시설 및 인테리어 활용 가능 ✔ 주차 1대 가능(매장 앞) ✔ 개별 냉난방 ✔ 위반건축물 해당 없음 📍 입지 환경 ✔ 장한평역 도보 약 8분 ✔ 장안동 주거·업무 수요가 형성된 생활권 ✔ 1층 매장으로 접근성이 좋은 편 ✔ 현재 영업시설이 갖춰져 있어 기존 시설을 활용하면 신규 음식점 오픈 시 초기 시설투자 부담을 줄일 수 있는 매물 💡 핵심 포인트 ✔ 1층 + 전용 약 19평 + 보증금 2,000 / 월세 200만원 ✔ 현재 음식점으로 사용 중인 시설 양도 매물 ✔ 조리난이도가 낮아 초보자도 쉽게 배울 수 있음 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 상권 분석 및 업종 적합성 검토 ✔ 임대조건 협상 ✔ 권리금 검토 및 계약 진행 ✔ 창업부터 이전까지 One-Stop 컨설팅 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784