등록번호 966206

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평
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기타오락스포츠•지상 1층•전용 49.59㎡

광안리 드론쇼 정면 인형뽑기방 통양도 (신형기계 53대+재고)

층일부•지상 18층 빌딩

부산 수영구 민락동 상가 임대 매물입니다. 보증금 7,000만원, 월세 600만원, 권리금 2억 9,000만원, 관리비 월 16만원. 전용면적 49.59㎡(약 15평), 지상 1층 (총 18층 건물), 업종 기타오락스포츠. 네모 등록번호 966206, 맘편한부동산 공인중개사사무소 중개.

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월세
600만(부가세 별도)
보증금
7,000만
권리금
2억 9,000만
월 관리비
16만

중개사 코멘트

부산 광안리 메인 상권, 가게 바로 앞에서 광안리 드론쇼와 불꽃축제가 정면으로 보이는 1열 명당(광안KCC스위첸하버뷰 1층 상가)에 위치한 인형뽑기방을 통째로 양도합니다. 관광객·유동인구 연중 풍부한 자리입니다. [임대조건] 보증금 7,000만 / 월세 600만 (VAT 별도) [권리금 구성] - 바닥권리금(입지): 1억 5,000만 ~ 2억 - 시설 + 최신형 크레인 기계 53대 (구입 3개월): 1억 2,000만 - 정품 인형·굿즈 재고(산리오 등): 2,000만 - 합계 2억 9,000만 ~ 3억 4,000만 (보증금 별도 승계) [특징] - 시설·기계·재고 완비, 인수 즉시 영업 가능 - 인형뽑기방·오락실·무인매장 등 다른 업종 전환도 가능 - 2021년 준공 신축 건물, 주차 가능 매출 자료는 상담 시 제공 가능합니다. 전화 또는 문자 주시면 상세히 안내드리겠습니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

18층, 대형 빌딩 아이콘

18층, 대형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

준공 5년차, 최신 건물 아이콘

준공 5년차, 최신 건물

2021년 11월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타오락스포츠

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

49.59㎡ / 49.59㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 342대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

7대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2021.11.30


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 18층
대지면적
5,120㎡
건축면적
3,069.4㎡
연면적
34,985.11㎡
건폐율
59.95%
용적률
449.61%
주차
자주식 342대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 5대 / 비상용 2대
사용승인일
2021.11.30
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
아파트
승강기홀,계단실,복도,관리사무소,택배보관실,방재센터,주차장
4,188.7㎡
B2
아파트
승강기홀,계단실,코인세탁실,주차장,관리층
4,016.39㎡
B3
아파트
승강기홀,계단실,주차장,기계실,전기실,발전기실
3,759.75㎡
1F
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설(기타제2종근린생활시설),승강기홀,계단실,로비,관리실,MDF실,화장실
1,593.9㎡
2F
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설(기타제2종근린생활시설),승강기홀,계단실,화장실,복도
1,616.47㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 500m 주변에 버스정류장 정보가 없습니다.


중개사 정보

중개사 이미지
맘편한부동산 공인중개사사무소
대표김동력• 대표 중개사김동력
등록번호제26470-2024-00007호
대표번호010-6564-5932
담당자 연락처0504-1389-4779
부산 연제구 중앙대로 1053 (연산동, 동림빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 603만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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