등록번호 966174

㎡
평
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기타판매점•지상 1층•전용 33.1㎡

⭐ 광나루로 대로변 코너 1층|약 10평|무권리 상가

•지상 3층 빌딩

서울 광진구 구의동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 200만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 33.1㎡(약 10.01평), 지상 1층 (총 3층 건물), 구의(광진구청)역 도보 15분, 업종 기타판매점. 네모 등록번호 966174, 베라공인중개사사무소 중개.

구의(광진구청)역도보 15분
13
0

월세
200만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
10만

중개사 코멘트

⭐ 물건 소개 ✅ 광나루로 대로변 코너 자리로 가시성 우수 ✅ 약 10평 규모의 1층 상가 ✅ 이전 부동산으로 운영하였던 자리 ✅ 입지 좋은 무권리 매물 ✅ 다양한 상업 및 사무실 업종 가능 ⭐ 입지 및 상권 ✅ 주변 아파트 및 주거단지가 잘 형성된 생활상권 ✅ 광나루로 대로변으로 유동인구 및 차량 접근성 우수 ✅ 주민 고정수요와 주변 상권 이용객을 함께 확보 가능 ✅ 코너 자리 특성상 매장 노출도 우수 ⭐ 추천 업종 ✅ 카페·테이크아웃·디저트 ✅ 부동산·세무·보험 등 소형 사무실 ✅ 네일·속눈썹·뷰티샵 ✅ 반찬·도시락·간식 전문점 ✅ 생활서비스·소매점 ⭐ 한줄 포인트 ✅ 광나루로 대로변 코너 1층의 뛰어난 가시성과 주거 배후수요를 갖춘 약 10평 무권리 상가입니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구의(광진구청)역 도보 15분 아이콘

구의(광진구청)역 도보 15분

구의(광진구청)역 도보 15분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타판매점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

33.1㎡ / 49.6㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1995.07.31


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
471.1㎡
건축면적
232.73㎡
연면적
893.89㎡
건폐율
49.40%
용적률
145.39%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1995.07.31
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
대피소
대피소
208.93㎡
1F
학원
근린생활시설(학원)
82.05㎡
1F
사무소
근린생활시설(사무실)
41㎡
1F
수리점
근린생활시설(수리점)
109.68㎡
2F
학원
제2종근린생활시설(학원)
97㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 올림픽대교북단사거리

    도보 1분, 25m

  • 올림픽대교북단사거리

    도보 1분, 66m

  • 광장자이아파트

    도보 3분, 199m

  • 래미안구의파크스위트사거리

    도보 4분, 216m

  • 광장자이아파트

    도보 4분, 225m

  • 래미안구의파크스위트사거리

    도보 4분, 230m

  • 청구아파트앞

    도보 5분, 286m

  • 미니스톱구의중앙점앞

    도보 5분, 334m

  • 미니스톱구의중앙점앞

    도보 6분, 343m

  • 청구아파트앞

    도보 6분, 360m

  • 래미안구의파크스위트

    도보 6분, 363m

  • 래미안구의파크스위트

    도보 6분, 381m

  • 현대아파트앞

    도보 7분, 447m

  • 구의홈마트앞

    도보 7분, 453m

  • 구의홈마트앞

    도보 7분, 459m

  • 구의3동주민센터

    도보 7분, 462m

  • 한전삼거리

    도보 8분, 489m

  • 한전삼거리

    도보 8분, 494m


중개사 정보

중개사 이미지
베라공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 207만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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