등록번호 966097

㎡
평
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골프연습장•지하 1층•전용 165.3㎡

🧡 층고5.2M 논현역 코앞 넓은 사이즈 갓성비🧡

층일부•지상 6층 빌딩

서울 강남구 논현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 7,000만원, 월세 600만원. 전용면적 165.3㎡(약 50평), 지하 1층 (총 6층 건물), 논현역 도보 3분, 업종 골프연습장. 네모 등록번호 966097, VRE공인중개사사무소 중개.

논현역도보 3분
48
1

월세
600만(부가세 별도)
보증금
7,000만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

━━━━━━▣ 매물 설명 ▣━━━━━━ ■ 논현역 도보1분거리 ■ 강남대로 이면 접근성 좋음 ■ 층고 5.2M ■ E/V : 총 1대 ■ 무권리 ■ 무료 주차 1대 가능 ■ 빠른 판단이 좋은 자리를 얻으실 수 있습니다 :) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ * 임대료, 렌트프리, 핏아웃 협의 사항 만들어드리겠습니다. * 원하는 상가/사무실 찾아서 계약까지 최선을 다해 보겠습니다. * 조건에 맞는 매물, 고객님들 시간을 아껴드리겠습니다. * 상가&사무실, 빌딩 매매 문의, 매각하실 매물 접수까지 편하게 연락주세요.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

논현역 도보 3분 아이콘

논현역 도보 3분

논현역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 6년차, 최신 건물 아이콘

준공 6년차, 최신 건물

2020년 9월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

골프연습장

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

165.3㎡ / 216.19㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 8대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2020.09.28

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 6층
대지면적
341.6㎡
건축면적
169.76㎡
연면적
1,067.97㎡
건폐율
49.70%
용적률
249.35%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2020.09.28
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
216.19㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
133.39㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
155.57㎡
3F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
154.38㎡
4F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
153.41㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 논현역

    도보 2분, 75m

  • 영동시장논현역

    도보 2분, 83m

  • 논현역

    도보 2분, 87m

  • 영동시장

    도보 3분, 176m

  • 논현역

    도보 4분, 221m

  • 영동시장

    도보 4분, 252m

  • 논현사거리.논현역4번출구

    도보 5분, 272m

  • 논현역

    도보 5분, 275m

  • 논현사거리.논현역5번출구

    도보 5분, 319m

  • 논현역

    도보 6분, 354m

  • 논현역

    도보 6분, 380m

  • 신사역

    도보 7분, 407m

  • 교보사거리

    도보 7분, 417m

  • 반포동

    도보 7분, 420m

  • 교보타워

    도보 7분, 454m


중개사 정보

중개사 이미지
VRE공인중개사사무소
대표이하준• 대표 중개사이하준
등록번호11680-2025-00284
대표번호010-8723-6489
담당자 연락처0504-1389-4301
서울 강남구 논현로124길 18 (논현동)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 603만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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