등록번호 965783

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 16.53㎡

동래구 온천동 프랜차이즈 까페 양도합니다.(프랜차이즈 변경가능)

층일부•지상 4층 빌딩

부산 동래구 온천동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 80만원, 권리금 2,500만원, 관리비 월 1만원. 전용면적 16.53㎡(약 5평), 지상 1층 (총 4층 건물), 온천장역 도보 7분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 965783, 맘편한부동산 공인중개사사무소 중개.

온천장역도보 7분
13
0

월세
80만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
2,500만
월 관리비
1만

중개사 코멘트

동래구 온천동 프랜차이즈 까페 양도합니다.(프랜차이즈 변경가능) ✔ 5평 소형 매장 (1인 테이크아웃 까페 -테이블 없음) ✔ 보증금 2,000만원 ✔ 월세 80만원 ✔ 권리금 2500만원 (협의가능) 4000세대 아파트 및 온천장역 5분거리라 유동이 꾸준하고 단골 손님이 많은 매장입니다. 에스프레소 머신, 제빙기, 냉장·냉동고 등 카페 운영에 필요한 장비 풀세팅 되어 있어 추가 투자 없이 바로 운영 가능합니다. 키오스크 cctv 개인적으로 구매해 월 사용료 없습니다. 현재 배달은 크게 신경 쓰지 않고 있어 배달 플랫폼 및 메뉴 확대(베이커리 개별운영가능) 시 매출 상승 여지 있습니다. 애정을 가지고 운영하던 가게지만 건강문제로 양도하게 되었습니다. 에너지가 넘치고 열정적인 사장님이 인수하신다면 더 큰 수익을 내시리라 봅니다~ “카페를 해보고 싶었지만 큰 투자금과 인건비가 부담스러우셨다면, 정말 좋은 기회입니다.”. 찔러보기 사양이에요~ 소자본으로 정말 하고 싶은 분껜 쿨하게 내고해드립니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

온천장역 도보 7분 아이콘

온천장역 도보 7분

온천장역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

16.53㎡ / 16.53㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2026.09.12


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
135.43㎡
건축면적
121.29㎡
연면적
506.54㎡
건폐율
89.56%
용적률
287.74%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1981.08.19
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
유흥주점
위락시설(유흥주점)
116.86㎡
1F
소매점
잡화
121.29㎡
2F
휴게음식점
다방
117.22㎡
3F
단독주택
주택
117.22㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
33.95㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 온천시장

    도보 2분, 118m

  • 온천시장

    도보 2분, 130m

  • 식물원입구

    도보 4분, 232m

  • 금강원입구

    도보 4분, 234m

  • 식물원입구

    도보 4분, 252m

  • SK허브스카이

    도보 4분, 252m

  • 온천장

    도보 5분, 305m

  • 온천장

    도보 6분, 354m

  • 온천장

    도보 6분, 386m

  • 스파쇼핑

    도보 6분, 393m

  • 장전2동사무소

    도보 6분, 396m

  • 스파쇼핑

    도보 7분, 412m

  • 온천장

    도보 7분, 415m

  • 온천장

    도보 7분, 417m

  • 온천장역

    도보 7분, 419m

  • 온천장지하철역

    도보 7분, 420m

  • 스파쇼핑

    도보 7분, 423m

  • 온천장역

    도보 7분, 425m

  • 온천장역

    도보 7분, 426m

  • 온천장

    도보 7분, 431m

  • 온천장역

    도보 7분, 440m

  • 온천장

    도보 7분, 443m

  • 온천장

    도보 7분, 449m

  • 소정천

    도보 8분, 471m

  • 소정천

    도보 8분, 478m

  • 온천장

    도보 8분, 498m


중개사 정보

중개사 이미지
맘편한부동산 공인중개사사무소
대표김동력• 대표 중개사김동력
등록번호제26470-2024-00007호
대표번호010-6564-5932
담당자 연락처0504-1389-4779
부산 연제구 중앙대로 1053 (연산동, 동림빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 90만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도