심곡동 메인 상권

월세

150만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

-

중개사 코멘트

네모 등록 규정에 맞춰 연락처나 홍보성 외부 링크 없이 깔끔하게 작성한 상세설명 초안입니다. 바로 복사해서 붙여넣으실 수 있습니다. [매물 기본 정보] 위치: 경기 부천시 원미구 심곡동 (부천역 역세권·대학가·번화가 상권) 해당층 / 건물층: 2층 / 총 3층 전용면적: 약 47.86평 (158.21㎡) 임대조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 150만 원 권리금: 권리금 없음 (무권리) 관리비: 없음 건축물용도: 제2종 근린생활시설 주차 / 방향: 자주식 4대 가능 / 주출입구 기준 남향 화장실: 내부 남녀 분리 화장실 (2개) 난방방식: 개별난방 입주시기: 즉시 입주 가능 (협의 가능) [매물 특장점 및 입지] 무권리금 & 합리적인 임대료: 전용 약 48평의 여유 있는 공간을 보증금 3,000 / 월 150 및 관리비 없는 조건으로 운영할 수 있어 고정비 부담이 매우 적습니다. 트리플 상권 입지: 부천역 역세권, 대학가, 중심 번화가가 맞물린 심곡동 메인 상권으로 2030 젊은 유동인구와 직장인 수요가 꾸준합니다. 편리한 내부 구조: 2층에 위치해 계단 이동이 수월하며, 매장 내부에 남녀 분리 화장실 2개가 완비되어 있어 고객 및 관리 동선이 쾌적합니다. 추천 업종: 고깃집, 삼겹살·갈비 전문점, 한식·일식 주점, 퓨전 포차, 프랜차이즈 식음료, 스터디카페, 보드게임카페, 대형 공방 및 뷰티샵 등