등록번호 965608

㎡
평
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기타판매점•지상 1층•전용 49.6㎡

⭐중곡동 주거밀집지역 코너 1층 상가|약 15평|가시성 우수

•지상 4층 빌딩

서울 광진구 중곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 140만원, 관리비 월 5만원. 전용면적 49.6㎡(약 15평), 지상 1층 (총 4층 건물), 용마산역 도보 8분, 업종 기타판매점. 네모 등록번호 965608, 베라공인중개사사무소 중개.

용마산역도보 8분
33
1

월세
140만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
-
월 관리비
5만

중개사 코멘트

⭐ 물건 소개 ✅ 1층 코너 자리로 가시성과 접근성 우수 ✅ 약 15평 규모로 소규모 매장 운영에 적합 ✅ 빌라단지 배후수요 및 풍부한 유동인구 확보 ✅ 현재 간판업체 사무실로 사용했던 자리 ✅ 일반음식점은 협의 가능 ⭐ 입지 및 상권 ✅ 주변 주거수요가 탄탄한 생활밀착형 상권 ✅ 인근 맛집 이용객까지 잠재고객으로 확보 가능 ✅ 코너 입지로 매장 노출 및 홍보효과 우수 ✅ 주민 대상 업종 및 식음료 업종 운영에 적합 ⭐ 추천 업종 ✅ 카페·테이크아웃 전문점 ✅ 김밥·분식·배달·포장 전문점 ✅ 반찬·디저트·베이커리 ✅ 미용실·뷰티샵·생활서비스 ✅ 소형 쇼룸·판매점·사무실 ⭐ 한줄 포인트 ✅ 주거 배후수요와 유동인구를 함께 확보할 수 있는 가시성 좋은 코너 1층 약 15평 상가입니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

용마산역 도보 8분 아이콘

용마산역 도보 8분

용마산역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타판매점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

49.6㎡ / 64.5㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2006.01.13


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
198㎡
건축면적
104.1㎡
연면적
394.98㎡
건폐율
52.58%
용적률
199.48%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2006.01.13
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
소매점,사무소
88.02㎡
2F
다가구주택
다가구주택
104.1㎡
3F
다가구주택
다가구주택
104.1㎡
4F
다가구주택
다가구주택
98.76㎡
옥탑
다가구주택
계단실(연면적제외)
14.4㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 면곡시장앞

    도보 1분, 48m

  • 면곡시장앞

    도보 2분, 85m

  • 면곡시장

    도보 3분, 170m

  • 용마산빌라

    도보 3분, 178m

  • 중곡3동주민센터앞

    도보 3분, 192m

  • 면곡시장

    도보 4분, 203m

  • 중곡3동주민센터앞

    도보 4분, 207m

  • 면곡시장

    도보 5분, 271m

  • 면곡시장

    도보 5분, 275m

  • 용마산하늘채아파트

    도보 5분, 308m

  • 중곡초등학교

    도보 5분, 313m

  • 늘푸른동아아파트

    도보 5분, 315m

  • 용곡삼거리

    도보 5분, 322m

  • 용마산하늘채아파트

    도보 5분, 325m

  • 중곡초등학교

    도보 6분, 336m

  • 용곡삼거리

    도보 6분, 370m

  • 중곡역입구

    도보 6분, 398m

  • 용암사입구

    도보 6분, 400m

  • 용암사입구

    도보 7분, 425m

  • 면목119안전센터

    도보 7분, 429m

  • 중곡역입구

    도보 7분, 457m

  • 용마산역

    도보 8분, 477m

  • 중곡역

    도보 8분, 480m

  • 용마산역

    도보 8분, 484m


중개사 정보

중개사 이미지
베라공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 144만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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