등록번호 965509

㎡
평
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기타창업모음•지상 1층•전용 328.6㎡

🏷️도산공원 상권|로데오 메인라인 1~4F 통임대🏷️

빌딩전체•지상 4층 빌딩

서울 강남구 신사동 상가 임대 매물입니다. 보증금 7억원, 월세 7,000만원. 전용면적 328.6㎡(약 99.4평), 지상 1층 (총 4층 건물), 압구정로데오역 도보 8분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 965509, 원스탑리얼티부동산중개 중개.

압구정로데오역도보 8분
61
0

월세
7,000만(부가세 별도)
보증금
7억
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

🟣 도산대로 접근성 뛰어난 로데오 메인 라인 핵심 입지 🟣 도산공원 상권 내 희소성 높은 자리, 높은 노출도와 풍부한 유동인구 🟣 1층~4층 전체 통임대로 브랜드 아이덴티티를 살린 공간 구성 🟣 1층 3.6m 높은 층고로 개방감 있는 매장 연출 가능 🟣 3층 양쪽 발코니 약 16평 추가 활용 가능 🟣 주차 2대 가능, 압구정로데오역 도보 6분 🟣 추천업종|패션 브랜드 · 컨템포러리 리테일 · 라이프스타일 브랜드 · 플래그십 스토어 · 프리미엄 쇼룸 🧿상가 중개는 타이밍입니다! 좋은 조건의 매물은 고민하는 동안 다른 분이 먼저 계약하십니다. 조건 협의의 달인, 원스탑중개법인이 사장님의 창업 비용을 확실히 깎아드리겠습니다.🧿 📞지금 바로 상담하기 (주)원스탑리얼티부동산중개 (현장 방문을 원하시면 미리 연락해 주세요! 동선 맞춰 바로 안내해 드립니다.)

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

압구정로데오역 도보 8분 아이콘

압구정로데오역 도보 8분

압구정로데오역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

328.6㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 3개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2004.08.12


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
214㎡
건축면적
128.33㎡
연면적
328.58㎡
건폐율
59.97%
용적률
153.54%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2004.08.12
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
소매점
127.93㎡
2F
치과의원
치과의원
127.93㎡
3F
치과의원
치과의원
72.72㎡
4F
기타제1종근린생활시설
계단실 (연면적제외)
20.88㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 씨네시티.앞

    도보 2분, 107m

  • 영동119.안전센터

    도보 3분, 164m

  • 일지아트홀.압구정동노인복지센터

    도보 4분, 204m

  • 일지아트홀

    도보 4분, 231m

  • 도산공원사거리

    도보 5분, 311m

  • 제일은행.호림아트센터앞

    도보 6분, 336m

  • 영동고등학교현대아파트

    도보 6분, 342m

  • 영동고교앞

    도보 6분, 348m

  • 도산공원

    도보 6분, 359m

  • 신구중학교

    도보 6분, 388m

  • 도산공원.호림아트센터앞

    도보 7분, 408m

  • 한양아파트.압구정로데오역

    도보 8분, 476m

  • 신구중학교

    도보 8분, 480m


중개사 정보

중개사 이미지
원스탑리얼티부동산중개
대표이지구• 소속 중개사김경은
등록번호11680-2016-00539
대표번호02-508-0049
담당자 연락처0504-0837-8321
서울 강남구 강남대로 546 (논현동, 삼양빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 6,930만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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