등록번호 965327

㎡
평
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기타서비스업•지하 1층•전용 154㎡

선정릉역 도보 7분, 실47, 선큰구조라 답답하거나 어두운 느낌 덜해

층일부•지상 4층 빌딩

서울 강남구 역삼동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 500만원, 관리비 월 50만원. 전용면적 154㎡(약 46.59평), 지하 1층 (총 4층 건물), 선정릉역 도보 7분, 업종 기타서비스업. 네모 등록번호 965327, 벤즈부동산중개법인 중개.

선정릉역도보 7분
32
0

월세
500만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
-
월 관리비
50만

중개사 코멘트

————————————Ben's Realty ——————————— 🔸 건축사/공인중개사 대표를 중심으로 한 벤즈(Ben's) 리얼티 🔸 빌딩매매/사무실 임대차/기업 이전 전문기업입니다. 🔸 전화주시면 친절하게 상담해드리며 즉시 방문가능합니다. 📞 담당공인중개사 : 0 1 0- 7 1 0 9- 0 6 3 2 📞 담당 공인중개사 : 0 1 0- 7 1 0 9- 0 6 3 2 ———————————— 매 물 정 보———————————— ✅ 금액 : 보증금 5,000만 / 월차임 500만 /관리비 50만 ✅ 면적 : 대략 47평 ✅ 층수 : -1/4 ✅ 주차 : 무료 1대(자주식) ✅ E/V : 유 ✅ 구조 : 홀 + 룸1 + 외부남녀분리화장실 + 탕비공간(수도인입) ▫️ 일반적인 지하 상가보다 답답하거나 어두운 느낌이 덜해요!! ▫️ 천장형냉난방기 완비 ▫️ 사무실 전면 단독사용가능한 넓은 공간사용가능 ▫️ 선정릉역 도보7분         ———————————— 🔸 렌트프리, 핏아웃 등 적극적인 협의 도와드립니다! 🔸 이제 사무실 구하고, 따로 인테리어 알아보는 시대는 끝! 🔸 Ben's Realty에서는 대표 건축사가 오피스 중개와 더불어 인테리어 컨설팅 및 인테리어 시공을 원스톱으로 제공합니다

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

선정릉역 도보 7분 아이콘

선정릉역 도보 7분

선정릉역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타서비스업

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

154㎡ / 218㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 8대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2018.10.24


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
336.7㎡
건축면적
200.22㎡
연면적
782.64㎡
건폐율
59.47%
용적률
149.17%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2018.10.24
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타사무소
제2종근린생활시설(기타사무소)
280.39㎡
1F
휴게음식점
제2종근린생활시설(휴게음식점)
90.05㎡
2F
다세대주택
다세대주택(원룸형주택)
131.01㎡
3F
다세대주택
다세대주택(원룸형주택)
145.1㎡
4F
다세대주택
다세대주택(원룸형주택, 주택)
136.09㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 스포월드.라움아트센터

    도보 3분, 148m

  • 아크로힐스논현

    도보 4분, 237m

  • 스포월드.라움아트센터

    도보 4분, 251m

  • KT강남지사

    도보 4분, 256m

  • KT강남지사

    도보 4분, 260m

  • 아크로힐스논현

    도보 5분, 282m

  • 선정릉역.무형문화재전수회관

    도보 6분, 336m

  • 선정릉역4번출구.시니어플라자

    도보 6분, 339m

  • 선정릉역1번출구.시니어플라자

    도보 6분, 355m

  • 국민은행논현동지점

    도보 6분, 373m

  • 선정릉역.무형문화재전수회관

    도보 6분, 381m

  • 서울상록회관.한국기술센터

    도보 8분, 484m


중개사 정보

중개사 이미지
벤즈부동산중개법인
대표장상기• 소속 중개사최혜진
등록번호11680-2025-00299
대표번호02-588-0080
담당자 연락처0504-0837-7383
서울 강남구 봉은사로 215 (논현동, KTS빌딩) 9층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 495만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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