삼성중앙역 도보 5분 │ 현재 일식점 영업시설 │ 상권 내 2층 매장

월세

370만( 30만 )(부가세 별도)

보증금

4,000만

권리금

7,000만

월 관리비

10만

중개사 코멘트

삼성중앙역 도보 5분 │ 전용 약 31평 │ 현재 일식점 영업시설 │ 상권 내 2층 매장 💰 임대조건 ✔ 보증금 4,000만원 ✔ 월세 370만원(부가세 별도) ✔ 관리비 10만원 ✔ 권리금/시설비가 있습니다. 자세한 조건은 문의 바랍니다. ✔ 즉시 입주 가능 ⭐ 매물 특징 ✔ 지상 2층, 전용 102.3㎡(약 30.9평) ✔ 현재 일식점으로 운영 중인 매장 ✔ 기존 음식점 시설을 활용할 수 있어 동종·유사업종 인수 시 효율적 ✔ 제2종 근린생활시설로 등재 ✔ 개별 냉난방 가능 ✔ 외부 남녀공용 화장실 1개 ✔ 엘리베이터 없는 2층 매장 ✔ 매장 전용으로 확보된 주차공간은 없으나 주간에는 일부 주차 가능 📍 입지 환경 ✔ 삼성중앙역 도보 약 5분 거리 ✔ 강남구 삼성동 업무·상업지역 생활권 ✔ 음식점 운영이 가능한 기존 영업시설을 갖춘 매장 ✔ 약 31평 규모로 홀과 주방을 함께 운영하기 좋은 면적 ✔ 현재 영업 중인 매장이라 방문 시 사전 일정 협의 필요 💡 핵심 포인트 ✔ 삼성중앙역 역세권의 약 31평 음식점 매물 ✔ 현재 일식점으로 사용 중이라 기존 시설 활용 가능 ✔ 권리금 및 시설 인수조건은 별도 문의 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 상권 분석 및 업종 적합성 검토 ✔ 임대조건 협상 ✔ 권리금 검토 및 계약 진행 ✔ 창업부터 이전까지 One-Stop 컨설팅 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784