대로변 241p / 신축 세차장 / 시설·영업권 포함 매매

매매가

48억

권리금

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월 관리비

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중개사 코멘트

✅ 매물 상세 정보 📌 면 적 : 대지 796㎡ (약 241평) / 연면적 144.96㎡ (약 44평) 📌 층 수 : 지상 1층 📌 용 도 : 자동차관련시설(세차장) 📌 용도지역 : 자연녹지지역 📌 건폐율 : 약 18% 📌 용적률 : 약 18% 📌 준공 : 2024년 📌 매매가 : 48억원 📌 임대 : 보증금 1억 / 월 350만원 📌 토지·건물·세차시설·영업권 일괄 포함 ✅ 상권/입지 & 매물 특징 📌 대로변 입지로 차량 접근성 및 가시성 우수 📌 대지 약 241평의 넓은 토지 확보 📌 2024년 준공된 신축급 세차장 📌 현재 운영 중인 세차장으로 시설 및 영업권까지 일괄 인수 가능 📌 월 매출 약 3,500만원 / 월 순수익 약 2,000만원 수준으로, 관련 영업자료 입증 가능 📌 단순 부동산 임대수익뿐 아니라 세차장 사업수익까지 함께 검토 가능한 매물 📌 자연녹지지역으로 토지 및 건축 활용 가능 범위 별도 확인 필요 📌 토지 + 건물 + 시설 + 영업권을 한 번에 인수할 수 있는 일괄 매매