등록번호 964986

㎡
평
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기타창업모음•지상 1층•전용 863㎡

학동역 신축건물 통임대 단독사옥 주차6대

빌딩전체•지상 6층 빌딩

서울 강남구 논현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3억 2,000만원, 월세 3,000만원. 전용면적 863㎡(약 261.06평), 지상 1층 (총 6층 건물), 학동역 도보 4분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 964986, 주식회사미스터부동산중개법인 중개.

학동역도보 4분
0
0

월세
3,000만(부가세 별도)
보증금
3억 2,000만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

🌕직접 확인한 실매물만 자신 있게 안내드립니다. 🌓좋은 매물은 운이 아니라 꼼꼼한 발품에서 나온다고 생각합니다. 🌙고객님의 시간과 신뢰를 가장 소중하게 생각합니다. ◆ 【 매물 정보 】 ⦁ 위치 : 학동역 역세권 도보 이동 가능 ⦁ E/V : O ⦁ 층별 면적(대략적인 면적) -6층 19.9평 -5층 24.7평 -4층 30.2평 -3층 31.3평 -2층 31.3평 -1층 20.3평 + 9.8평(주차장) -지하 1층 46.7평 -지하 2층 47평 ⦁ 해당층/총층 : B2층/6층 + 루프탑 ⦁ 화장실 : 내부 층별 화장실 ⦁ 주차 : 6대 가능㎢ ◆ 【 매물 특징 】 ▷이런 컨디션 좋은 사무실은 정말 고민 하시면 바로 다음날 계약 되서 놓쳐버립니다!! ▷인테리어 시설비 별도 없으며, 냉난방 포함되어 있습니다 ▷광고, 디자인, IT, 법률,세무, 스타트업 등 전업종 어울리는 인테리어 ▷사진 보다 눈으로 직접 확인하시면 정말 마음에 드실 매물이라 확신합니다. ▷업종 문의 언제든지 연락 주세요 렌트프리/금액/세부사항 조율 최대한 협의 도와드리겠습니다. ** 위반건축물 : 無 자세한 상담은 유선통화시 빠른 상담 가능합니다. 현재 보시는 매물외에 많은 매물을 보유하고 있으니 부담없이 편하게 전화주세요. ──────────────────────── 부동산 자산관리, 부동산 매입 및 매각, 부동산 투자전문, 프랜차이즈 개발 상업용ㅣ업무용ㅣ임대차업무ㅣ분양 및 임대대행ㅣ부동산 시장분석 등 다양한 서비스를 제공하고 있습니다. 미스터부동산만의 폭넓고 신뢰할만한 네트워크와 각 분야별로 경험이 풍부한 전문가들의 노하우로 항상 기대 이상의 가치를 제공해드릴것을 약속드립니다. 강남 서초 상가 및 사무실 전문 주식회사 미스터부동산중개법인

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

학동역 도보 4분 아이콘

학동역 도보 4분

학동역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 1년차, 최신 건물 아이콘

준공 1년차, 최신 건물

2025년 7월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

863㎡ / 863㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

6대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 8개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2025.07.03

이런 특징이 있어요

창고루프탑인테리어(설비) 구비24시간 개방


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 임피리얼팰리스호텔워터게이트

    도보 3분, 154m

  • 논현고개

    도보 4분, 205m

  • 임페리얼팰리스호텔.워터게이트빌딩

    도보 4분, 239m

  • 논현아이파크

    도보 5분, 292m

  • 서울세관사거리

    도보 5분, 297m

  • 논현아이파크

    도보 5분, 303m

  • 논현동고개

    도보 5분, 310m

  • 논현동사거리.학동역

    도보 5분, 320m

  • 논현동사거리.학동역

    도보 6분, 367m

  • 학동역

    도보 6분, 376m

  • 학동역

    도보 6분, 388m

  • 세관앞

    도보 6분, 388m

  • 세관앞

    도보 6분, 390m

  • 학동역

    도보 7분, 434m

  • 언주역3번출구

    도보 8분, 484m

  • 서울세관

    도보 8분, 497m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사미스터부동산중개법인
대표하승민• 소속 중개사미스터부동산중개법인
등록번호11680-2022-00103
대표번호02-554-5558
담당자 연락처0504-0837-2212
서울 강남구 테헤란로25길 15-5 (역삼동) 6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 2,988만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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