중동 번화가 구분상가

월세

300만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

-

월 관리비

-

중개사 코멘트

소재지: 경기 부천시 원미구 중동 713-1 해당층 / 건물규모: 1층 (총 2층) 전용면적: 132.23㎡ (약 40평) 임대조건: 보증금 5,000만 원 / 월세 300만 원 관리비 / 권리금: 없음 / 무권리 건축물용도: 제2종 근린생활시설 (주출입구 기준 북향) 화장실: 외부 (남녀구분) 입주시기: 즉시 입주 가능 (협의 가능) [입지 및 상권 특징] 좌측 신축 건물 시너지: 바로 왼쪽 인접 건물이 최신 신축 건물로 입점되어 거리 미관과 통행 환경이 매우 쾌적하며, 신축 건물로 유입되는 배후 유동인구 흡수에 유리합니다. 복합 상권 인프라: 번화가 상권, 오피스 직장인, 주택가 거주민이 교차하는 핵심 길목에 위치해 주 7일 상시 유효 수요가 풍부합니다. 1층 우수한 가시성: 보행자 시인성이 탁월한 1층 전면 상가로 워크인 고객 유치 및 브랜드 홍보 효과가 뛰어납니다. [매물 장점 및 추천 업종] 40평 대형 무권리 점포: 전용 40평의 넉넉한 공간을 권리금 없이 입점할 수 있어 초기 시설 및 창업 비용을 크게 절감할 수 있습니다. 고정비 부담 최소화: 자체 관리비가 없어 매월 발생하는 고정 지출 부담이 적습니다. 추천 업종: 일반음식점, 대형 카페·베이커리, 주점/펍, 뷰티·헤어샵, 쇼룸, 피트니스·필라테스, 프랜차이즈 매장 등 다목적 활용 가능 초기 비용 절감: 권리금과 관리비 부담이 전혀 없어 창업 및 이전 시 초기 리스크를 최소화할 수 있습니다. 추천 업종: 카페, 디저트/베이커리, 테이크아웃 전문점, 일반음식점, 뷰티/헤어샵, 일반 소매점 등 다양한 업종 적합