분당구 정자동 1층 대형 상가 임대

월세

500만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

3,000만

월 관리비

20만

중개사 코멘트

💰 보증금 / 월세 : 5,000 / 500만원 💳 관리비 : 20만원 📐 전용면적 : 약 25.4평 🏢 층수 : 1층 / 총 5층 🔑 권리금 : 3,000만원 👉 타업종 입점 시 권리금 2,000만원까지 협의 가능 🚗 주차 : 불가 ❄️ 냉난방 : 개별냉난방 🚻 화장실 : 외부 남녀구분 📅 입주 : 협의 ⭐ 매물 포인트 1층 코너에 가까운 자리로 전면 노출 및 접근성 우수 전용 약 25평으로 규모감 있는 매장 운영 가능 현재 정육 관련 매장으로 시설 및 인테리어 갖춰진 상태 동일·유사업종은 기존 시설 활용으로 초기 투자비 절감 가능 타업종 변경 시 권리금 3,000 → 2,000만원까지 협의 가능 버스정류장이 가까워 도보 유동 및 대중교통 접근성 확보 1층 상가라 판매·음식·서비스 등 다양한 업종 검토 가능 📍 상권 포인트 정자동 주거 배후수요가 탄탄한 생활상권으로, 인근 아파트·주택 주민의 반복적인 소비를 기대할 수 있는 자리입니다. 버스정류장이 가까워 유동 노출도 확보할 수 있어 단골형 업종뿐 아니라 일반 판매·외식업도 검토하기 좋습니다. 💡 추천 업종 정육점·축산물판매 / 정육식당 / 반찬·밀키트 / 식품판매점 / 베이커리·디저트 / 일반음식점 / 대형 카페·테이크아웃 / 미용·뷰티 / 판매·서비스업 등 ※ 타업종 입점 시 권리금 2,000만원까지 협의 가능 ※ 기존 시설·집기 인수 범위는 별도 협의 ※ 음식점 등 업종변경 시 배기·덕트·가스 및 인허가 가능 여부 확인 필요 ※ 주차 불가