등록번호 964573

㎡
평
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기타창업모음•지상 3층•전용 310.96㎡

도산공원앞 에르메스 매장앞 통임대 유니크한 꼬마사옥

층일부•지상 3층 빌딩

서울 강남구 신사동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2억원, 월세 1,700만원. 전용면적 310.96㎡(약 94.07평), 지상 3층 (총 3층 건물), 압구정로데오역 도보 11분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 964573, 주식회사미스터부동산중개법인 중개.

압구정로데오역도보 11분
3
0

월세
1,700만(부가세 별도)
보증금
2억
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

🔵고객님의 입장에서 먼저 생각합니다. 🔵두발로 뛰어 찾은 실매물, 🔵고객님의 니즈에 맞추겠습니다. ◆ 【 매물 정보 】 ⦁ 위치 : 도산공원앞, 에르메스매장 인근 ⦁ 구조 : 지하1층~3층까지 전체 이용가능 ⦁ 화장실 : 내부 (남녀 구분) ⦁ 주차 : 주차 1대 가능 ◆ 【 매물 특징 】 ▷ 현 업종 의류브랜드 ▷지하1층: 홀1 수도1 탈의실로 구성 ▷1층: 홀1 룸1 탈의실2 수도1 화장실 ▷2층: 홀1 탕비실과 창고 1 수도 1 ▷3층: 1-2층과 연결되어있지않음 홀1 창고1 테라스 1 ▷독립된 룸 구성이 프라이버시 확보에 용이 ▷깔끔한 인테리어로 초기 비용 부담 없이 입주 가능한 매물 ▷쾌적하고 밝은 실내, 바로 입주 가능 ▷위치 대비 합리적인 임대료, 갓성비 매물 ▷빠른 계약 예상되는 추천 매물 ** 위반건축물 : 無 📞 매물번호를 함께 말씀해주시면 보다 빠르고 정확한 상담이 가능합니다. 전화 상담 시, 조건에 맞는 유사 매물도 함께 안내드립니다. ─────────────────────────────────────── 강남 서초 상가 및 사무실 전문 주식회사 미스터부동산중개법인 ⦁ 부동산 자산관리 · 매입/매각 · 투자 컨설팅 · 프랜차이즈 개발 ⦁ 주거용 · 상업용 · 업무용 부동산 임대차 및 분양/임대대행 ⦁ 시장분석 기반 맞춤 컨설팅 제공 폭넓은 네트워크와 실전경험이 풍부한 전문가들이 언제나 기대 이상의 가치를 제공해드립니다.

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

압구정로데오역 도보 11분 아이콘

압구정로데오역 도보 11분

압구정로데오역 도보 11분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

310.96㎡ / 310.96㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2005.11.09

이런 특징이 있어요

창고테라스인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
149.9㎡
건축면적
88.65㎡
연면적
310.96㎡
건폐율
59.14%
용적률
140.95%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2005.11.09
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
이(미)용원
미용실
99.67㎡
1F
이(미)용원
미용실
73.52㎡
2F
이(미)용원
미용실
79.76㎡
3F
이(미)용원
미용실
58.01㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 도산공원

    도보 2분, 111m

  • 도산공원사거리

    도보 2분, 124m

  • 도산공원.호림아트센터앞

    도보 3분, 167m

  • 제일은행.호림아트센터앞

    도보 3분, 172m

  • 씨네시티.앞

    도보 5분, 269m

  • 신구중학교

    도보 5분, 299m

  • 영동119.안전센터

    도보 5분, 303m

  • 신구중학교

    도보 7분, 422m

  • 신사동교회

    도보 7분, 451m

  • 일지아트홀.압구정동노인복지센터

    도보 7분, 452m

  • 영동고등학교현대아파트

    도보 7분, 466m

  • 언북중학교입구

    도보 7분, 466m

  • 일지아트홀

    도보 8분, 477m

  • 영동고교앞

    도보 8분, 489m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사미스터부동산중개법인
대표하승민• 소속 중개사미스터부동산중개법인
등록번호11680-2022-00103
대표번호02-554-5558
담당자 연락처0504-0837-2212
서울 강남구 테헤란로25길 15-5 (역삼동) 6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 1,710만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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