수원 죽전동 1층 무권리 소형상가

월세

85만( 10만 )(부가세 별도)

보증금

1,500만( 500만 )

권리금

-

월 관리비

5만

중개사 코멘트

■ 기본 조건 보증금 2,000만원 월세 95만원 관리비 5만원 (수도·공용관리비) 전용면적 약 10평 1층 / 총 4층 권리금 없음 즉시입주 가능 주차 불가 ■ 매물 포인트 권리금 없는 1층 상가로 초기 비용 부담이 적은 매물 전면이 넓게 나와 있어 간판 및 매장 노출에 유리 내부가 비어 있어 원하는 업종에 맞춰 자유롭게 구성 가능 뒤편에 약 5평 규모 창고처럼 활용 가능한 별도 공간이 있어 수납이 필요한 업종에 특히 유용 월세 95만원으로 1층 상가치고 비교적 부담을 낮춰 시작 가능 소매점·테이크아웃 전문점·공방·미용/뷰티·쇼룸·배달병행 매장·소형 사무실 등 추천 ■ 상권 포인트 사진과 매물 설명상 유동인구가 많은 메인 상권형 자리라기보다는 접근성이 괜찮은 생활권 상가에 가까워 보입니다. 따라서 높은 유동인구에 의존하는 업종보다는 단골·예약·목적 방문형 업종이 더 잘 맞을 수 있습니다. 무엇보다 무권리 + 1층 + 별도 후면 공간 조합이 가장 큰 장점입니다. ■ 추천 업종 👉 미용실 / 네일·속눈썹 / 피부관리샵 / 애견미용 / 공방 / 의류·잡화점 / 온라인쇼핑몰 사무실+창고 / 예약제 스튜디오 / 테이크아웃 전문점 / 배달전문점 특히 재고를 많이 두는 온라인 판매업·소매점이나 별도 작업공간이 필요한 업종은 뒤쪽 공간을 활용하기 좋아 보입니다. 👉 초기 투자비를 낮추면서 1층 독립매장을 찾는 분께 추천할 만한 매물입니다.