논현동 무권리 1층 상가! 전용10평/통유리/주차1대

월세

135만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

15만

중개사 코멘트

안녕하십니까, 강남 종합부동산 [원스톤부동산중개] 공간가이드입니다. 지금 소개해드릴 논현동 매물은 통유리 전면으로 개방감과 노출성이 뛰어난 1층 무권리 공방/쇼룸 상가 매물입니다. ★ 본 매물은 현장 방문 확인하여 직접 촬영한 실매물입니다. ★ 〓〓〓〓〓〓〓〓〓 상세정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ◆ 매 물 정 보 ◆ 위치 : 서울특별시 강남구 논현동 거래형태 : 임대차 (월세) 임대료 : 보증금 3,000만 원 / 월세 135만 원 관리비 : 15만 원 권리금 : 0원 (무권리금) 면적 : 계약면적 66㎡ (약 20평) / 전용면적 33㎡ (약 10평) 해당층/총층 : 1층 / 지하 1층 ~ 지상 6층 사용승인일 : 2017년 8월 2일 (준신축급 깔끔한 내외관) 입주시기 : 즉시입주 주차 : 1대 가능 (자주식) 특이사항 : 무권리금, 통유리 외관, 남향, 건축물 용도 제1종근린생활시설 ◆ 특징 및 입지 논현동의 탄탄한 배후 수요를 품고 있으며, 접근성과 가시성이 우수한 1층 매물입니다. 실전용면적 약 10평의 반듯한 원룸 구조(룸 0개)로 내부 공간을 효율적으로 넓게 활용하실 수 있습니다. 전면이 시원한 통유리 구조로 되어 있어 내부 디스플레이 효과가 뛰어나며, 홍보 및 가시성 확보에 최적화되어 있습니다. 2017년 준공된 깔끔한 내외관의 1층 상가임에도 권리금이 전혀 없는(무권리금) 조건으로, 초기 창업 비용을 크게 절감할 수 있습니다. 남향 구조로 채광이 우수하며, 강남권에서 매우 매력적인 자주식 주차 1대가 제공되어 방문 고객 및 차량 이용에 편리합니다. 건축물 용도가 '제1종근린생활시설'로 지정되어 있어 공방, 소형 쇼룸, 네일/뷰티 숍, 플라워 숍, 소매점, 감성 카페 등 다양한 업종으로 입점 가능합니다. ★ 추천업종 ★ : 수제 공방, 의류/액세서리 쇼룸, 네일/속눈썹/뷰티 숍, 플라워 숍, 디자인 스튜디오, 1인 소매점 추천 ★ 담당자가 실제로 방문하여 촬영한 실매물이니 직접 방문하셔서 판단해보시는 것을 추천합니다. ★ 문의 시 매물 번호(또는 논현동 전용 10평 1층 통유리 무권리 공방 매물)를 말씀해 주시면 빠른 상담 도와드리겠습니다. ★ 그 외에도 소개해 드리지 못한 매물을 많이 보유하고 있으니 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. ★ 항상 고객의 입장에서 정직하게 중개하겠습니다.