대치동 무권리 1층 상가! 전용5.7평/꽃집/네일

월세

140만(부가세 별도)

보증금

1,500만

권리금

-

월 관리비

10만

중개사 코멘트

안녕하십니까, 강남 종합부동산 [원스톤부동산중개] 공간가이드입니다. 지금 소개해드릴 대치동 매물은 부담 없는 임대료 조건에 1층에 위치하여 가시성과 접근성이 뛰어난 무권리 소형 상가 매물입니다. ★ 본 매물은 현장 방문 확인하여 직접 촬영한 실매물입니다. ★ 〓〓〓〓〓〓〓〓〓 상세정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ◆ 매 물 정 보 ◆ 위치 : 서울특별시 강남구 대치동 거래형태 : 임대차 (월세) 임대료 : 보증금 1,500만 원 / 월세 140만 원 관리비 : 10만 원 권리금 : 0원 (무권리금) 면적 : 계약면적 29㎡ (약 8.8평) / 전용면적 19㎡ (약 5.7평) 해당층/총층 : 1층(일부) / 지하 1층 ~ 지상 3층 입주시기 : 즉시입주 주차 : 불가능 (불가) 특이사항 : 무권리금, 외부 남/녀 공용화장실 보유, 동향, 건축물 용도 소매점(업) ◆ 특징 및 입지 대치동의 풍부한 배후 세대와 학원가/오피스 유동인구를 모두 흡수할 수 있는 우수한 입지입니다. 실전용면적 약 5.7평의 원룸 구조(룸 0개)로 알차게 구성되어 있으며, 공간 로스 없이 효율적인 동선 배치가 가능합니다. 1층 상가임에도 권리금이 전혀 없는(무권리금) 매물로, 보증금 1,500만 원 / 월세 140만 원의 저렴한 조건이라 소자본 1인 창업에 매우 적합합니다. 건물 외부에 남/녀 공용화장실이 별도로 마련되어 있습니다. 건축물 용도가 '소매점'으로 지정되어 있어 꽃집, 네일숍, 소형 공방, 액세서리/의류 쇼룸 등 다양한 리테일 업종으로 즉시 입점 가능합니다. ★ 추천업종 ★ : 플라워샵(꽃집), 네일숍, 속눈썹/뷰티 숍, 소형 공방, 테이크아웃 매장, 소매점 추천 ★ 담당자가 실제로 방문하여 촬영한 실매물이니 직접 방문하셔서 판단해보시는 것을 추천합니다. ★ 문의 시 매물 번호(또는 대치동 전용 6평 1층 무권리 소매점 매물)를 말씀해 주시면 빠른 상담 도와드리겠습니다. ★ 그 외에도 소개해 드리지 못한 매물을 많이 보유하고 있으니 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. ★ 항상 고객의 입장에서 정직하게 중개하겠습니다.