파주 운정3지구 다율동 1층 상가 & 배달/포장/독점업종 강추!

월세

220만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

30만

중개사 코멘트

​[대단지 아파트 둘러싸인 빵빵한 배후 수요] ​운정3지구 해오름마을 핵심 상권에 위치하여 주변이 대단지 아파트 단지들로 둘러싸여 있는 탄탄한 항아리 상권입니다. ​고정적인 입주민 배후 세대가 매우 풍부하여 유동인구 확보 및 안정적인 매출 유치가 가능합니다. ​[1층의 뛰어난 접근성 & 배달/포장 전문점 최적] ​고객 접근성이 우수한 1층 상가로, 라이더 동선 및 도보 방문객 수용에 최적화되어 있습니다. ​배달 전문 음식점, 포장 전문 디저트/카페, 밀키트, 테이크아웃 전문점, 소형 프랜차이즈, 편의 업종 등에 매우 유리한 구조입니다. ​[압도적인 가격 경쟁력 & 저렴한 임대 세팅 가능] ​최초 감정가(10억 6,900만 원) 대비 대폭 낮춰 파격적인 가격에 파는 매물입니다. ​실입주 사업자분께는 자사 사옥/매장 마련 부담을 크게 낮춰주는 효자 매물이며, 투자자분께는 주변 시세 대비 매우 경쟁력 있고 저렴한 임대료로 세팅하여 공실 없이 빠르게 임차인을 맞출 수 있는 알짜 매물입니다. ​[명도 완료 & 즉시 입주] ​명도가 완전히 마무리되어 즉시 인테리어 공사 및 입주가 가능합니다. 복잡한 권리 관계없이 깔끔하게 이전받으실 수 있습니다.