등록번호 964086

㎡

평

1 / 10

미용실•지상 2층•전용 99.17㎡

⏹ 강남구청 화이트톤 테라스뷰 사무실

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강남구 논현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 6,000만원, 월세 450만원, 관리비 월 68만원. 전용면적 99.17㎡(약 30평), 지상 2층 (총 5층 건물), 강남구청역 도보 5분, 업종 미용실. 네모 등록번호 964086, 원스탑리얼티부동산중개 중개.

강남구청역도보 5분

월세: 450만(부가세 별도)
보증금: 6,000만
권리금: -
월 관리비: 68만

중개사 코멘트

🌀 개방감있는 노출천장과 라인조명 및 테라스 🌀 내방고객용 자주식 주차(유료) 🌀 먹자골목 삼거리 유동인구로 높은 광고 효과 🌀 광고, 뷰티 계열 사무실, 미용실 등 추천

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

월세•보증금 협의 가능

상가 특징

상가형

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강남구청역 도보 5분

강남구청역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 4년차, 최신 건물

2022년 1월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태

현재 업종

미용실

입주 가능일

즉시입주

임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적

99.17㎡ / 148.76㎡

독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터

1대

난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2022.01.20

이런 특징이 있어요

테라스24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도

제2종근린생활시설

주구조

철근콘크리트구조

층수

지하 2층 ~ 지상 5층

대지면적

209.4㎡

건축면적

125.62㎡

연면적

642.86㎡

건폐율

59.99%

용적률

199.01%

주차

자주식 - / 기계식 8대

엘리베이터

승용 1대 / 비상용 -

사용승인일

2022.01.20

위반건축물 여부

해당 없음

층

주용도

기타용도

공급면적

일반음식점

제2종근린생활시설(일반음식점)

109.94㎡

주차장

기계식주차장

116.2㎡

휴게음식점

제1종근린생활시설(휴게음식점)

80.14㎡

사무소

제2종근린생활시설(사무실)

113.71㎡

사무소

제2종근린생활시설(사무소)

88.74㎡

주변 500m 시설

버스정류장

지하철

편의점

학교

대형마트

학원

공공기관

은행

병원

주차장

약국

음식점

카페

문화시설

유아보육

숙박

관광명소

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중개사 정보

원스탑리얼티부동산중개

대표이지구• 소속 중개사이건

등록번호11680-2016-00539

대표번호02-508-0049

담당자 연락처0504-0837-8321

서울 강남구 강남대로 546 (논현동, 삼양빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

최대 459만 + 권리금 수수료

상한요율

0.9% / 부가세 별도

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